Diese hochwertige und moderne Eigentumswohnung befindet sich im Gebäudekomplex "Stadtquartier Mitte", welcher im Jahre 2018 fertig gestellt wurde. Das Gebäude-Ensemble verfügt über eine klare, moderne Formensprache und kombiniert Wohn- und Geschäftsräume. Die optimale Lage im Stadtteil "Mitte" gewährleistet eine umfassende Infrastruktur und bietet zahlreiche Vorteile zum Leben und Arbeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und anschliessendem Balkon sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Die Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis enthalten..
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.
Wohnfläche
ca. 99 m²
•
Zimmer
3
•
Kaufpreis
380.000 EUR
| Objektnummer | 24019025 |
| Kaufpreis | 380.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 99 m² |
| Balkon-/Terrassenfläche | ca. 14 m² |
| Wohnung | Etagenwohnung |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2018 |
| Ausstattung | Gäste-WC, Einbauküche, Balkon |
| Stellplatz | 1 x Tiefgarage |
Energieausweis
0
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G
H
43.20
kWh/m2a
A
| Energieausweis | BEDARF |
| Energieausweis gültig bis | 20.06.2025 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Endenergiebedarf | 43.20 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | A |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | KWK_REGENERATIV |
| Baujahr laut Energieausweis | 2018 |
Objektbeschreibung
Standorte
Die Eigentumswohnung befindet sich inmitten der Bielefelder Innenstadt. Die Anschlüsse an den Nah- und Fernverkehr und auch Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in fußläufiger Nähe. Kurze Wege in die Fußgängerzone, zu Behörden und in die umliegenden, pausenfreundlichen Grünanlagen sind ein weiteres Plus dieser Immobilie. In der umliegenden Nachbarschaft finden sich namhafte Unternehmen, gute Gastronomen und kulturelle Einrichtungen.
DETAILS ZUR LAGE
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 Minute
- Entfernung zum Hauptbahnhof Bielefeld ca. 5 Minuten
- Fahrtzeit zur Autobahn A2 / A33 ca. 15 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen Paderborn ca. 30 Minuten
- Fußweg zum Jahnplatz ca. 5 Minuten
- Fußweg zur Fußgängerzone ca. 5 Minuten
DETAILS ZUR LAGE
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 Minute
- Entfernung zum Hauptbahnhof Bielefeld ca. 5 Minuten
- Fahrtzeit zur Autobahn A2 / A33 ca. 15 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen Paderborn ca. 30 Minuten
- Fußweg zum Jahnplatz ca. 5 Minuten
- Fußweg zur Fußgängerzone ca. 5 Minuten
Ausstattung
KELLERGESCHOSS
- Tiefgarage
- Abstellraum
1. OBERGESCHOSS
- großer Wohnbereich mit offener Küche
- großes Badezimmer
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Balkon
HIGHLIGHTS
+ gefragte Lage
+ kein Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
+ Anzahl Zimmer
+ Tiefgarage
- Tiefgarage
- Abstellraum
1. OBERGESCHOSS
- großer Wohnbereich mit offener Küche
- großes Badezimmer
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Balkon
HIGHLIGHTS
+ gefragte Lage
+ kein Renovierungs-/Modernisierungsbedarf
+ Anzahl Zimmer
+ Tiefgarage
Stellplatz
1 x Tiefgarage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 43.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 20.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 43.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Grundriss
