VIER-ZIMMERWOHNUNG IN MAINSTOCKHEIM MIT BESONDEREM CHARME
Von Poll Immobilien bietet Ihnen eine Vier-Zimmer Wohnung in Mainstockheim, die einen besonderen Altbaucharme mit sich bringt. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern haben Sie hier ausreichend Platz und Möglichkeiten.
Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1537 und hat zum Teil besonders schön erhaltene Elemente, wie die Stuckdecke im Wohnzimmer. Über die Jahre wurde die Wohnung stets renoviert.
Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Zimmer plus Küche und Bad. Das ist die perfekte Voraussetzung für Paare oder Familien. Neben dem Schlafzimmer bieten die Räume Platz für einen großen Wohn/- und Essbereich und zwei Kinderzimmer. Dazu gehört außerdem ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.
EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN
Für eine ausführlichere Objektberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wohnfläche
ca. 133 m²
•
Zimmer
4
•
Mietpreis
950 EUR
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| Objektnummer | 24432111 |
| Mietpreis | 950 EUR |
| Nebenkosten | 250 EUR |
| Wohnfläche | ca. 133 m² |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Baujahr | 1537 |
| Ausstattung | Balkon |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatz | 1 x Freiplatz |
Energieausweis
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Lage
Die Gemeinde Mainstockheim (um die 2000 Einwohner) liegt im westlichen Bereich des Landkreises Kitzingen im Maindreieck direkt am Main.
Dies ist ein langgezogenes Straßendorf, das sich malerisch in die Enge zwischen dem Überschwemmungsgebiet des Mains und den Talhängen schmiegt. Eine der letzen Mainfähren verbindet Mainstockheim mit der Gärtnergemeinde Albertshofen.
Im Ortskern unterhalb der Kirche findet der Besucher überall Zeugen dörflicher Geschichte. Diesen bescheidenen Rahmen sprengt am nördlichen Ortseingang eine in den Weinbergshang eingebettete schlossartige Anlage.
Das ausgebaute Weinbergswege- und Fahrradnetz sowie mehrere ausgewiesene Wanderwege sind für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nutzbar: Auf einem naturbelassenen Weinwanderweg erfährt der Besucher an dreizehn Stationen Wissenswertes über den Ort und seinen Wein.
Außerdem bieten die Weinberge der Lage „Mainstockheimer Hofstück“ beeindruckende Aussichtshöhepunkte. Zu ihnen wird der Wanderer auf dem Halt-a-mal-Weg geleitet.
Mainstockheim ist über die A7, A3 sowie über die Bahnverbindung Buchbrunn - Mainstockheim günstig erreichbar.
Dies ist ein langgezogenes Straßendorf, das sich malerisch in die Enge zwischen dem Überschwemmungsgebiet des Mains und den Talhängen schmiegt. Eine der letzen Mainfähren verbindet Mainstockheim mit der Gärtnergemeinde Albertshofen.
Im Ortskern unterhalb der Kirche findet der Besucher überall Zeugen dörflicher Geschichte. Diesen bescheidenen Rahmen sprengt am nördlichen Ortseingang eine in den Weinbergshang eingebettete schlossartige Anlage.
Das ausgebaute Weinbergswege- und Fahrradnetz sowie mehrere ausgewiesene Wanderwege sind für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nutzbar: Auf einem naturbelassenen Weinwanderweg erfährt der Besucher an dreizehn Stationen Wissenswertes über den Ort und seinen Wein.
Außerdem bieten die Weinberge der Lage „Mainstockheimer Hofstück“ beeindruckende Aussichtshöhepunkte. Zu ihnen wird der Wanderer auf dem Halt-a-mal-Weg geleitet.
Mainstockheim ist über die A7, A3 sowie über die Bahnverbindung Buchbrunn - Mainstockheim günstig erreichbar.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
* 4 Zimmer
* helle Räume
* großes Wohn-/Esszimmer
* renoviert 2014
* separater Abstellraum
* Stellplatz
* besonderer Charme
* 4 Zimmer
* helle Räume
* großes Wohn-/Esszimmer
* renoviert 2014
* separater Abstellraum
* Stellplatz
* besonderer Charme
Stellplatz
1 x Freiplatz
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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