Modern und Zeitlos - Architektenhaus in ruhiger Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 besticht durch seine moderne, großzügige und helle Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 869 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und Komfort für eine Familie.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den guten Zustand. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie.

Die Küche befindet sich direkt angrenzend an das Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem befindet sich hier im Erdgeschoss ein Fernsehzimmer sowie ein großer Büroraum.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die alle hell und geräumig gestaltet sind. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne. Ein weiteres Badezimmer steht den restlichen Schlafzimmern zur Verfügung.

Das Haus verfügt zudem über einen Souterrain Bereich mit zwei Zimmern und einem großen Duschbad. Sowie einem Keller, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann. Eine Garage und ein Carport bieten Platz für zwei Fahrzeuge.

Erwähnenswert ist zudem die Alarmanlage inklusive einer Verbindung zur Polizei, die Ihnen Sicherheit gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die den Bewohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einer gepflegten und modernen Immobilie in einer ruhigen Wohngegend ist. Die großzügigen Räumlichkeiten und die schöne Außenanlage machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Anwesens.

1 x Carport, 1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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