Garten, Wintergarten, Balkon: Die Vorzüge von Immobilien mit Aussenbereich

In 2024 möchten Sie Ihren Traum vom Immobilienkauf am Oberen Zürichsee verwirklichen und interessieren sich daher für die Vielfalt der Wohnerlebnisse, die Ihnen ein Haus oder eine Wohnung an einem der beliebtesten Immobilienstandorte der gesamten Schweiz eröffnen kann? Gerne möchten unsere Immobilienmakler Ihnen die weitreichenden Vorzüge von Immobilien mit Aussenbereich aufzeigen und Ihnen dabei diverse Wohnmöglichkeiten erläutern: Ob Garten, Wintergarten oder Balkon - Von Poll Immobilien informiert Sie, inwieweit diese Extras Ihren Wohnkomfort deutlich erhöhen können.

Immobilie mit Garten am Oberen Zürichsee: Viel mehr, als nur ein Stück Natur für Zuhause

Immobilien mit einem grosszügigen Gartenareal haben Hochkonjunktur. Wenngleich die Qualitäten eines Hauses oder einer Wohnung mit eigenem Aussenbereich stets geschätzt wurden, können unsere Immobilienmakler Ihnen versichern, dass diese Vorliebe in jüngster Vergangenheit noch einmal merklich an Popularität gewonnen hat. Die zunehmende Nachfrage lässt sich insbesondere auf die Auswirkungen der Corona-Pandemie zurückführen. Da in den Jahren zwischen 2020-2022 der Freiraum der in der Schweiz lebenden Menschen deutlich eingeschränkt wurde und die Mobilität zuweilen fast gänzlich zum Erliegen kam, waren es insbesondere Eigenheime mit Garten am Oberen Zürichsee, die jenen privilegierten Eigentümern ein Stück Freiheit zurückgeben haben. Dabei ist der eigene Garten viel mehr als nur ein wohltuender Rückzugs- und Erholungsort, der das ideale Pendant zum abwechslungsreichen und oftmals stressigen Alltag bildet. Angefangen bei ästhetischen Aspekten, kann ein gepflegtes Gartenareal das Gesamtbild der Immobilie am Oberen Zürichsee noch einmal deutlich aufwerten, was sich nicht zuletzt im Wert der Immobilie niederschlägt. Wenn Sie die Gartenpflege selbst übernehmen möchten, kann vielleicht sogar eine neue Leidenschaft und ein gesundheitsförderndes Hobby entstehen. So belegen Studien, dass die Gartenarbeit die Gesundheit positiv beeinflusst und mitunter dabei hilft, Stress abzubauen, den Blutdruck zu senken und auch zu einer Reduktion des Risikos von Schlaganfällen und Herzinfarkten beiträgt. 

Das Wohnerlebnis mit eigenem Garten in einer der attraktiven Wohnlagen am Oberen Zürichsee bietet neben den ästhetischen und gesundheitsfördernden Aspekten auch praktische Vorteile, die nicht zu vernachlässigen sind: So profitieren insbesondere Familien mit Kindern von einem grosszügigen Aussenbereich, der sich leicht in einen Sport- und Spielplatz verwandeln lässt. Und auch ohne Kinder kann der Garten ganz pragmatisch genutzt werden. So können grosse, schattenspendende Bäume die Energieeffizienz Ihrer Immobilie erhöhen und die Kosten für die Wohnraumkühlung in den wärmeren Monaten um bis zu 40 % senken. Ebenso bietet ein Garten die Gelegenheit, die eigene Autarkie zu stärken, wenn der Aussenbereich beispielsweise für die Anpflanzung von Obst und Gemüse genutzt wird. 

Für Ihren bevorstehenden Immobilienkauf am Oberen Zürichsee möchten Sie die vielen Vorteile eines Aussenbereichs nicht missen? Ob Haus oder Wohnung - unsere Immobilienmakler finden für Sie die optimale Immobilie mit dem passenden Gartenareal. 

Immobilien mit Wintergärten: Zuhause im Draussen

Wintergärten sind eine spezielle Art der Wohnraumerweiterung und verzaubern durch den Charme der Gegensätze. So bietet der eigene Wintergarten Ihnen die Möglichkeit, auch die Wintermonate draussen zu verbringen, ohne dabei Wind, Wetter und Kälte ausgesetzt sein zu müssen. So merken unsere Von Poll Immobilienmakler an, dass Bewohner einer Immobilie am Oberen Zürichsee mit eigenem Wintergarten gerade in der dunkleren Jahreszeit die wenigen Sonnenstunden bestens auskosten können und von mehr Licht, Wärme und Behaglichkeit profitieren, was wiederum die Vitalität verbessert. 

Unter funktionaler Hinsicht kann sich ein Wintergarten als wohltuender Regler für das Innenklima erweisen: In der kälteren Jahreszeit in der Funktion als wärmeisolierende Pufferzone, die die Energiebilanz der Immobilie deutlich aufwertet und im Sommer als Wärmeschutz, der die angrenzende Räume isoliert und zu weniger stark ansteigenden Temperaturen führt. 
Und auch darüber hinaus kann der eigene Wintergarten je nach Präferenz vielfältig genutzt werden: Als Sitzplatz während der Sommermonate oder im Winter als unbeheiztes Gewächshaus für empfindliche Pflanzen. Der Wintergarten punktet durch Polyvalenz und solange er auf einer ordentlichen Baubewilligung fusst, sind der eigenen Gestaltungsfreiheit kaum Grenzen gesetzt. Apropos grenzenlos, zusätzlich erweisen sich Wintergärten sehr variabel in ihrem Erscheinungsbild: Ob als vorgebauter Glaskubus, mit Glaswänden versehenes Vordach oder Balkonverglasung, sind viele Varianten möglich.

Sie haben bereits eine genaue Vorstellung, wie Ihr Wintergarten aussehen soll und wie Sie diesen nutzen möchten? Teilen Sie Ihre Vision jetzt mit unseren findigen Immobilienmaklern und wir finden schon bald die passende Immobilie mit Wintergarten am Oberen Zürichsee für Sie. 

Immobilien mit Balkon: Ein Ausflug nach Balkonien

Die Natur auf sich wirken lassen, frische Luft schnappen oder ein erholsames Sonnenbad geniessen, ohne das eigene Haus bzw. die eigene Wohnung überhaupt verlassen zu müssen - für all diese Vorzüge bürgt das Wohnerlebnis einer Immobilie mit Balkon. Ein Stück Urlaubsflair für Zuhause, weshalb das Verweilen auf dem Balkon im alltäglichen Sprachgebrauch aus gutem Grund als Ausflug nach Balkonien bekannt ist.

Laut Erfahrung unserer Immobilienmakler erhöhen Häuser und Wohnungen mit Balkon am Oberen Zürichsee nicht nur deutlich den Wohnkomfort, auch bietet ein Balkon die Möglichkeit, die eigene Individualität, z.B. durch Bepflanzung, auszudrücken, wodurch das äussere Erscheinungsbild der Immobilie zudem aufgewertet werden kann. Ist der Balkon zusätzlich gut gelegen - etwa als Aussenbereich einer Wohnung in einem höheren Stockwerk -, kann dieser als Aussichtsplattform genutzt werden, von der aus Sie die Sehenswürdigkeiten der Umgebung jeden Tag betrachten können. Schliesslich ist ein eigenes Balkonareal auch als sozialstiftend zu betrachten. Wenngleich er als geschützter Raum dienen kann, der die Privatsphäre wahrt, kann er ebenso als Platz für Interaktionen mit Nachbarn genutzt werden und somit zum Aufbau sozialer Beziehungen beitragen. Aufgrund der vielen überzeugenden Vorzüge möchten Sie bei Ihrer neuen Immobilie am Oberen Zürichsee nicht auf einen Balkon verzichten? Gerne unterstützen Sie unsere Immobilienmakler bei Ihrer Immobiliensuche und finden das ideale Wohnobjekt mit Balkon für Sie.

Von Poll Immobilien: Geniessen Sie jetzt die Vorzüge von Immobilien mit Aussenbereich

Ob Garten, Wintergarten oder Balkon: Für Ihren geplanten Immobilienkauf am Oberen Zürichsee ist ein Aussenbereich von oberster Priorität? Mit Unterstützung unserer erfahrenen Immobilienmakler können Sie sich diesen Traum erfüllen. Teilen Sie jetzt Ihre Wohnvorstellungen mit uns und gelangen Sie binnen kürzester Zeit zu Ihrem idealen Wohnerlebnis am Oberen Zürichsee. Kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch unter +41 44 211 60 09, schreiben Sie uns eine E-Mail an schwyz@von-poll.com, oder nutzen Sie unser digitales Kontaktformular - wir freuen uns auf Sie und Ihr Immobilienprojekt!