Kernsaniertes Landhaus: Zwei Wohneinheiten in herrlicher Kanallage

Dieses historische Landhaus aus dem Jahr 1896 besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine direkte Wasserlage. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1993 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 200 m², aufgeteilt in 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde aufwendig saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.

Die offene Gestaltung des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Zudem verfügt das Landhaus über zwei trennbare Wohneinheiten, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohneinheiten können fest bewohnt oder weiterhin in der Ferienvermietung betrieben werden.

Die denkmalgeschützte Immobilie besticht durch ihre historischen Details und bietet einen einzigartigen Mix aus Tradition und Modernität. Dies spiegelt sich beispielsweise bei der Fußbodenheizung oder auch bei den dreifachverglasten Fenstern wider.
Die ruhige Umgebung und die idyllische Lage am Wasser machen dieses Objekt zu einem besonderen Ort der Entspannung und Erholung.

Die Lage des Hauses garantiert zudem einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Insgesamt überzeugt dieses Landhaus durch seine einzigartige Lage, historischen Charme und die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung. Interessenten, die auf der Suche nach einer Immobilie mit besonderem Flair sind, sollten sich dieses Objekt nicht entgehen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Forlitz-Blaukirchen, einem Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland. Die besondere Nähe zu dem Großen Meer, einem beliebten Urlaubsort, welcher attraktive Freizeitgestaltungen ermöglicht bietet großartige Möglichkeiten.

Das Große Meer ist ein natürlich entstandener Niedermoorsee, welcher mit einer Wasserfläche von 289 Hektar der größte See Ostfrieslands und der Viertgrößte in ganz Niedersachsen.
Eine weitere Besonderheit ist die Wassertiefe. Diese liegt bei unter einem Meter, wodurch verschiedene Wassersportaktivitäten ermöglicht werden. Beispielsweise können Sie hier das Rudern oder Surfen, was auch von der ansässigen Surfschule unterrichtet wird.

Das historische Landhaus befindet sich zentral zwischen Emden und Aurich mit einer guten Anbindung zu beiden Städten. Aurich gilt dank der zentralen Lage als Herzen Ostfrieslands, Emden hingegen ist die größte Stadt Ostfrieslands und bietet mit seinem Hafen einen besonderen Küstencharme.

Genießen Sie alle Vorzüge der Region und erleben Sie den einzigartigen Charme der Immobilie in Verbindung mit den endlosen Weiten der umliegenden Natur.

Denkmal - Hochwertige Sanierung - 2 Wohneinheiten - Ferienvermietung möglich - Großes Grundstück - Geräteschuppen - Kaminöfen

2 x Outdoor parking space

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