Das ca. 442 m² Grundstück besticht durch die wunderschöne Aussichtlage und thront am Hang des Heppenheimer Ortsteiles Erbach. Inmitten des Ortes liegt das Grundstück sehr schön eingebettet in eine gepflegte und ruhige Nachbarschaft.
Die jetzigen Eigentümer haben bereits alle erforderlichen Unterlagen für eine Bebauung und die dazugehörige Baugenehmigung vorliegen. Geplant ist ein sehr schönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 ² mit Stellplätzen, Carport und Keller.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Frage jederzeit zur Verfügung. Ebenso lassen wir Ihnen gerne die ausgearbeiteten Pläne und Baugenehmigungen sowie alle dazugehörigen Planungen zukommen.
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Land area
442 m²
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Purchase Price
220.000 EUR
| Property ID | 24133750 |
| Purchase Price | 220.000 EUR |
| Commission | Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
Building Description
Locations
Die Kreisstadt Heppenheim gehört zur Region hessische Bergstraße und ist umgeben von malerischen Weinbergen und dem Wahrzeichen der Stadt, der Starkenburg.
Die historische Altstadt mit den wunderschönen Denkmal geschützten Häusern und dem historischen Marktplatz ist weit über die Region bekannt und beliebtes Ausflugsziel.
Der Stadtteil Erbach besticht durch eine sehr schöne Lage inmitten der Natur. Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Heppenheim selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Die historische Altstadt mit den wunderschönen Denkmal geschützten Häusern und dem historischen Marktplatz ist weit über die Region bekannt und beliebtes Ausflugsziel.
Der Stadtteil Erbach besticht durch eine sehr schöne Lage inmitten der Natur. Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Heppenheim selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Features
Erschlossenes Grundstück *
letztes Grundstück im Ort *
unverbaubarer Blick auf grüne Wiesen *
Bebauung nach §34 BauGB *
Baugenehmigung für 174m² Einfamilienhaus mit ELW liegt vor *
Sehr schöne Blicklage *
Individueller Grundriss und Bebauung möglich *
letztes Grundstück im Ort *
unverbaubarer Blick auf grüne Wiesen *
Bebauung nach §34 BauGB *
Baugenehmigung für 174m² Einfamilienhaus mit ELW liegt vor *
Sehr schöne Blicklage *
Individueller Grundriss und Bebauung möglich *
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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