Das renovierte und gemütliche Reihenhaus liegt im beliebten Stadtteil Hoberge-Uerentrup, welches durch seine grüne und ruhige Lage besticht.
Ihren PKW können Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus oder aber auch in der dazugehörigen Garage parken. Der Hauseingang befindet sich direkt neben der Garage und führt Sie in den geräumigen Hausflur mit genügend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr Kellerraum und ein Gäste-WC.
Von Ihrem Hausflur aus gelangen Sie über eine Treppe in die erste Etage, wo sich Ihnen ein offener Wohnbereich mit Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer eröffnet. Von Ihrem Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zu Ihrer privaten Terrasse, welche Ihnen viel Erholung bietet.
In der zweiten Etage befindet sich das renovierte Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne. Gegenüber finden Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen großen und gemütlichen Balkon. Außerdem befindet sich auf dieser Etage noch ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen könnte.
Da der Dachboden ausgebaut wurde, verfügen Sie über eine praktische weitere Etage im Dachgeschoss. Diese können Sie beispielsweise als Hobbyraum nutzen.
Das Haus wurde 1974 erbaut und wird per Elektro-Heizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt inklusive Nebenkosten 1.200 Euro. Vom Mieter sind weiterhin die Stromkosten inkl. Heizkosten von ca. 400 Euro/Monat zu tragen.
Living Space
ca. 112,14 m²
•
Land area
153 m²
•
Rooms
4
•
Rent price
1.250 EUR
| Property ID | 24019026 |
| Rent price | 1.250 EUR |
| Additional costs | 100 EUR |
| Living Space | ca. 112,14 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 4 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 1974 |
| Usable Space | ca. 55 m² |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Built-in kitchen, Balcony |
| Roof Type | Gabled roof |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space, 1 x Garage |
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149.10
kWh/m2a
E
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 20.01.2031 |
| Type of heating | Underfloor heating |
| Final Energy Demand | 149.10 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | E |
| Power Source | Electric |
| Energy Source | ELEKTRO |
| Year of construction according to energy certificate | 1974 |
Building Description
Locations
Das Twellbachtal liegt zwischen Hoberge und Dornberg. Es besticht durch seine ruhige und grüne Lage. Dennoch ist das Zentrum von Bielefeld mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle aber auch einen Spielplatz. Auch die Universität ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Des Weiteren haben Sie in Ihrem nähern Umkreis eine Grundschule, Supermärkte, Apotheke, DHL-Station, Hausarzt, Physiotherapie und auch ein Fitnessstudio.
WEITERE DETAILS ZUR LAGE
ÖPNV
Bushaltestelle Twellbachtal in ca. 600m, Busline 61, 57,58
AUTOBAHN
Ostwestfalendamm in ca. 5 km
ARZT & APOTHEKE
Amts-Apotheke in ca. 1,5 km
Allgemeinmediziner und Hausärzte im Umkreis von ca. 1,5 km
BANK
Sparaksse Bielefeld, Volksbank in ca. 1 km
SCHULE
Grundschule Dornberg, Wellensiekschule im Umkreis von ca. 2 km
Max-Planck-Gymnasium in ca. 3 km
KINDERGARTEN UND KITA
Falken Kindertagesstätte, KITa am Freibad Dornberg, Kindertageseinrichtung der AWO im Umkreis von ca. 1 km
EINKAUFEN
Combi Verbrauchermarkt in ca. 1 km, Penny Markt in ca.1,5 km
BIELEFELD ZENTRUM in ca. 5 km
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle aber auch einen Spielplatz. Auch die Universität ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Des Weiteren haben Sie in Ihrem nähern Umkreis eine Grundschule, Supermärkte, Apotheke, DHL-Station, Hausarzt, Physiotherapie und auch ein Fitnessstudio.
WEITERE DETAILS ZUR LAGE
ÖPNV
Bushaltestelle Twellbachtal in ca. 600m, Busline 61, 57,58
AUTOBAHN
Ostwestfalendamm in ca. 5 km
ARZT & APOTHEKE
Amts-Apotheke in ca. 1,5 km
Allgemeinmediziner und Hausärzte im Umkreis von ca. 1,5 km
BANK
Sparaksse Bielefeld, Volksbank in ca. 1 km
SCHULE
Grundschule Dornberg, Wellensiekschule im Umkreis von ca. 2 km
Max-Planck-Gymnasium in ca. 3 km
KINDERGARTEN UND KITA
Falken Kindertagesstätte, KITa am Freibad Dornberg, Kindertageseinrichtung der AWO im Umkreis von ca. 1 km
EINKAUFEN
Combi Verbrauchermarkt in ca. 1 km, Penny Markt in ca.1,5 km
BIELEFELD ZENTRUM in ca. 5 km
Features
HIGHLIGHTS
+ Einzugsbereiter Zustand
+ hochwertige Ausstattung
+ Garage + Stellplatz
+ beliebte Lage in Hoberge-Uerentrup
+ Terasse
+ Balkon
+ Einbauküche vorhanden
+ Einzugsbereiter Zustand
+ hochwertige Ausstattung
+ Garage + Stellplatz
+ beliebte Lage in Hoberge-Uerentrup
+ Terasse
+ Balkon
+ Einbauküche vorhanden
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 149.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 20.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt 149.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG
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Floor Plan
