Diese moderne und interessante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude vor den Toren Braunschweigs, in Wendhausen. Die Wohnung wurde 1993 ausgebaut und in den Jahren 2012 und 2014 renoviert und saniert.
Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Blick vom Balkon in das angrenzende Naturschutzgebiet - Ruhe und Natur pur.
Neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Hohe Räume bis unter das Dach, ein Kaminofen, edle Designerleuchten und eine exklusive Einbauküche, mit allen Raffinessen ausgestattet, geben der Wohnung ein ganz besonderes Flair.
Ein Stellplatz im Hof der Anlage rundet dieses besondere Angebot ab.
Living Space
ca. 116 m²
•
Rooms
3
•
Purchase Price
325.000 EUR
| Property ID | 24035017 |
| Purchase Price | 325.000 EUR |
| Living Space | ca. 116 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 3 |
| Year of construction | 1993 |
| Equipment | Guest WC, Fireplace, Built-in kitchen, Balcony |
| Roof Type | Gabled roof |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Legally not required |
| Type of heating | Central heating |
| Power Source | Gas |
Building Description
Locations
Wendhausen liegt direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze Braunschweigs.
Durch die Nähe zur Innenstadt und die perfekte Anbindung an das Volkswagenwerk ergibt sich eine hervorragende Lage.
Die Autobahn A2 in Richtung Wolfsburg, Berlin, Hannover und Kassel ist nur wenige Minuten entfernt.
Im Ortskern befindet sich eine dörfliche Infrastruktur mit Kindergarten, Kinderspielplatz, Grundschule und Ärzten. Ebenso gibt es mehrere gutbürgerliche Restaurants und Gaststätten.
Durch die Nähe zur Innenstadt und die perfekte Anbindung an das Volkswagenwerk ergibt sich eine hervorragende Lage.
Die Autobahn A2 in Richtung Wolfsburg, Berlin, Hannover und Kassel ist nur wenige Minuten entfernt.
Im Ortskern befindet sich eine dörfliche Infrastruktur mit Kindergarten, Kinderspielplatz, Grundschule und Ärzten. Ebenso gibt es mehrere gutbürgerliche Restaurants und Gaststätten.
Features
- Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet
- Parkettfußboden
- Kaminofen
- Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- u.v.m.
- Parkettfußboden
- Kaminofen
- Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- u.v.m.
Type of parking
1 x Outdoor parking space
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Floor Plan
