Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum, ein WC und ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume und das Bad.
Zudem gibt es eine Terrasse hinter dem Haus, auf der sie die Aussicht ins Grüne genießen können.
Eine angrenzende Scheune bietet ausreichend Platz zur vielseitigen Nutzung.
Das Grundstück bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Haus ist derzeit vermietet.
Living Space
ca. 185 m²
•
Land area
ca. 1.000 m²
•
Rooms
4
•
Purchase Price
128.000 EUR
Property ID | 24201043 |
Purchase Price | 128.000 EUR |
Living Space | ca. 185 m² |
Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Available from | According to the arrangement |
Construction method | Solid |
Rooms | 4 |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Year of construction | 1938 |
Equipment | Terrace |
Roof Type | Gabled roof |
Energy Certificate
Energy Certificate | Energy consumption certificate |
Energy certificate valid until | 05.05.2034 |
Type of heating | Central heating |
Final energy consumption | 176.90 kWh/m²a |
Power Source | Oil |
Energy Source | Oil |
Year of construction according to energy certificate | 2004 |
Building Description
Locations
Waffenbrunn ist eine kleine Gemeinde nahe der Stadt Cham. Am Ort selbst gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Kleine Geschäfte wie ein Metzger, ein Bäcker sowie ein Dorfladen runden das Angebot ab. Die nächsten Supermärkte liegen im etwa 3 Kilometer entfernten Willmering. Nach Cham sind es etwa 5 Kilometer. Cham liegt nordöstlich von Regensburg im Naturpark Oberer Bayerischer Wald.
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 176.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Dieser ist gültig bis 5.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 176.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.