Die modern gestaltete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² besticht durch ihre gehobene Ausstattung und gepflegten Zustand. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 2018. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, einem Badezimmern und einem Gäste WC, bietet das Objekt ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist, und punktet mit ihrer hellen und modernen Gestaltung.
Der Tresen lädt Gäste zum verweilen ein und macht das gemeinsame kochen zu einer schönen Atmosphäre.
Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Die Räume der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die geschickte Raumaufteilung wird der Wohnbereich optimal genutzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Dachgeschosswohnung um ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einer modernen, gepflegten Immobilie mit gehobener Ausstattung sind. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine Wohnung zu erwerben, die Komfort, Funktionalität und eine gute Lage vereint. Ein Besichtigungstermin lohnt sich in jedem Fall, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen.
Living Space
ca. 107 m²
•
Rooms
4
•
Rent price
1.150 EUR
| Property ID | 24034070 |
| Rent price | 1.150 EUR |
| Additional costs | 350 EUR |
| Living Space | ca. 107 m² |
| Balcony/terrace space | ca. 6 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 4 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Year of construction | 2018 |
| Usable Space | ca. 10 m² |
| Equipment | Guest WC, Built-in kitchen, Balcony |
| Type of parking | 1 x Garage, 80 EUR (Rent) |
Energy Certificate
0
25
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100
125
150
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250
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A+
A
B
C
D
E
F
G
H
53.00
kWh/m2a
B
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 07.01.2029 |
| Final Energy Demand | 53.00 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | B |
| Power Source | Block |
| Energy Source | BLOCK |
| Year of construction according to energy certificate | 2018 |
Building Description
Locations
Die Lage der Immobilie ist zentral, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften erleichtert. In der Umgebung finden sich ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Sie bietet exzellente Verkehrsanbindungen durch Busse, S-Bahnen und die nahe Autoanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist zudem reich an kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Features
- Einbauküche
- Balkon
- Garage optional für 80,-€/Monat
- Gegensprechanlage
- Schöner Blick über die Dächer
- Balkon
- Garage optional für 80,-€/Monat
- Gegensprechanlage
- Schöner Blick über die Dächer
Type of parking
1 x Garage, 80 EUR (Rent)
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
