Im Hanomag-Areal ist diese helle und abgeschlossene Büroetage in einem repräsentativen modernen Haus zu finden.
Über den Haupteingang erreichen Sie über die Treppe oder den Fahrstuhl das 3. OG.
Ein klimatisierter Serverraum und Kopierraum steht Ihnen zur Verfügung. Der Serverraum ist mit 3 Klimaanlagen ausgestattet und bietet Platz für über 20 47HE Racks und eine Stromversorgung über 3x100A.
Eine voll ausgestattete, hochwertige Designerküche steht zur Verfügung. WC´s sind ebenfalls vorhanden. Die Büroräume sind mit bodentiefen Fenstern und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Hochwertige Akustik und Schallabsorber sorgen in den Büro- und Konferenzräumen sowie im Großraumbüro für eine optimale Akustik. Diese und diverse Büromöbel können nach Absprache vom neuen Mieter gegen Abstand übernommen werden.
Die 22 Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Gebäude.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Total Space
752 m²
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Rent price
10.553 EUR
| Property ID | 23380034_2 |
| Rent price | 10.553 EUR |
| Additional costs | 3.309 EUR |
| Total Space | ca. 752 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Renovated |
| Floor | 3 |
| Type of parking | 22 x Outdoor parking space, 27.63 EUR (Rent) |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
Building Description
Locations
Das Bürogebäude befindet sich unweit der City von Hannover, im Stadtteil Linden auf dem ehemaligen Produktionsgelände des Baumaschinenherstellers Hanomag.
Neben Baumärkten, der Dekra und der Telekom haben sich viele Namenhafte Betriebe hier niedergelassen. Das Hanomag-Areal liegt ca. 3,5 km südwestlich der Innenstadt und ist das größte erhaltene Industriedenkmal Hannovers. Es profitiert von seinem guten Anschluss an die B6, welche nur 250 m entfernt liegt. Von dort aus lassen sich diverse Bundesstraßen sowie die A2 schnell erreichen. Unweit des Areals befindet sich der Maschsee, die Heinz von Heiden Arena und der Schützenplatz. Außerdem ist die Innenstadt schnell und einfach mit dem Bus zu erreichen.
Neben Baumärkten, der Dekra und der Telekom haben sich viele Namenhafte Betriebe hier niedergelassen. Das Hanomag-Areal liegt ca. 3,5 km südwestlich der Innenstadt und ist das größte erhaltene Industriedenkmal Hannovers. Es profitiert von seinem guten Anschluss an die B6, welche nur 250 m entfernt liegt. Von dort aus lassen sich diverse Bundesstraßen sowie die A2 schnell erreichen. Unweit des Areals befindet sich der Maschsee, die Heinz von Heiden Arena und der Schützenplatz. Außerdem ist die Innenstadt schnell und einfach mit dem Bus zu erreichen.
Features
- 3. OG ca. 752 m²
- Kaltmiete beträgt 10.553,19€ (Netto)
- Betriebskosten 3.308,80€ inkl. Heizkosten (Netto)
- 22 Stellplätze á 27,63€ (Netto)
- Balkon
- barrierefreier Zugang
- behindertengerechte Einrichtung und Aufzugsanlagen
- außenliegender Sonnenschutz
- große voll ausgestattete Designerküche
- hochwertige Akustik und Schallabsorber
- Serverraum mit 3 Klimaanlagen und bietet Platz für über 20 47HE Racks/ Stromversorgung über 3x100A
- Kaltmiete beträgt 10.553,19€ (Netto)
- Betriebskosten 3.308,80€ inkl. Heizkosten (Netto)
- 22 Stellplätze á 27,63€ (Netto)
- Balkon
- barrierefreier Zugang
- behindertengerechte Einrichtung und Aufzugsanlagen
- außenliegender Sonnenschutz
- große voll ausgestattete Designerküche
- hochwertige Akustik und Schallabsorber
- Serverraum mit 3 Klimaanlagen und bietet Platz für über 20 47HE Racks/ Stromversorgung über 3x100A
Type of parking
22 x Outdoor parking space, 27.63 EUR (Rent)
Other information
Alle Angaben ohne Gewähr und auf Basis der Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
