Alt-Kladow - Absolut ruhig gelegen und doch zentral

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 794 m² in einer der attraktivsten Lagen von Kladow. Das Grundstück ist als Wohngrundstück deklariert und punktet mit seiner optimalen Ausrichtung und Größe für den Bau einer individuellen Wohnimmobilie.

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch zentral, was den Bewohnern eine entspannte Wohnatmosphäre ermöglicht.

Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Grundstücksfläche aus, die ausreichend Platz für eine individuelle Bebauung bietet. Die genaue Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften, was den Vorteil bietet, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten.

Der vorhandene Altbestand kann teilweise genutzt werden, was das Bauvorhaben erleichtert und Kosten spart. Die Immobilie kann somit als Ausgangsbasis für einen Neubau dienen oder auch umgebaut und modernisiert werden. Hierbei kann der kreative Gestaltungsspielraum voll ausgeschöpft werden.

Die angebotene Immobilie liegt inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft und eignet sich daher ideal für junge Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet dabei beste Voraussetzungen für eine harmonische und entspannte Wohnatmosphäre.

Zusammenfassend bietet dieses Grundstück eine optimale Grundlage, um den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Mit einer Fläche von ca. 794 m², einer attraktiven Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Angebot perfekt für alle, die auf der Suche nach ihrer eigenen Immobilie sind. Lassen Sie sich von der Potenzial dieses Grundstücks überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Eingebettet zwischen der Havel, dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See liegt der Ort Kladow – mit einer vollständigen Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Diese Lebensqualität finden Sie in Berlin so schnell nicht wieder. Für Wassersportler ist Kladow durch seinen eigenen Yachthafen und Segelverein ein Paradies, auch Tauchsport, Rudern, Yoga und viele andere Sportarten werden an den Ufern der Havel und der Seen angeboten. Für Golfer steht der bekannte Berliner Golf Club Gatow zur Verfügung. Den Sakrower See mit seinen herrlichen Badestellen erreichen Sie mit dem Fahhrad in 5 Mintuen.

Verschiedene Kindergärten und alle Schularten bis zum Gymnasium, Sportvereine, Reiterhöfe und andere Freizeitmöglichkeiten können von Ihren Kindern zum großen Teil mit dem Fahrrad erreicht werden. Im Dorfkern Kladow können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, auch Ärzte und andere Dienstleistungen sind reichlich vorhanden.

Über die Wilhelmstraße oder die Gatower Straße erreichen Sie schnell die Heerstraße und sind in ca. 25 Minuten in der City. Die stündlich pendelnde BVG-Fähre bringt Sie nach Wannsee, Sie können aber auch mit dem Bus nach Berlin oder Potsdam fahren, die Haltestation ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

- GRZ: 0,2

- GFZ: 0,3

- Geschossanzahl: 2

- Privat-/ Anwohnerstraße

- Ortsübliche Erschließung mit Gas, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Strom

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