Modernes Reihenmittelhaus in begehrter Lage

Modernes, top gepflegtes und familienfreundliches Reihenmittelhaus in begehrter Lage.

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen Zustand ohne Renovierungsstau.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer sowie 2 Tageslichtbadezimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. 2 Stellplätze für Autos gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe sowie zusätzlich mit einer Gasheizung ausgestattet, was zu einer optimalen Energienutzung beiträgt und somit die Kosten für Heizung und Warmwasser senkt.
Die Immobilie besticht zudem durch eine schöne Sonnenterrasse und einen Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Die ruhige Lage des Objekts garantiert erholsame Stunden ohne störende Geräusche mit einem tollen Blick ins Grüne.
Insgesamt bietet dieses moderne Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und großzügiger Raumaufteilung. Große, bodentiefe Fenster, ein edler Parkettfußboden im Wohnbereich unterstreichen den ansprechenden Charakter dieses wunderschönen Hauses.
Mittelpunkt dieser Ausnahmeimmobilie ist zweifelsohne der große Wohn-/Essbereich. Abgerundet wird diese wohnlich konzipierte Etage durch die separate Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln samt Geräten, die auch das Herz ambitionierter Hobbyköche höher schlagen lässt, sowie ein Gäste-WC.
Die geschwungene Holztreppe führt Sie in die oberen Räumlichkeiten. Dort erwarten Sie ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Ein modernes Bad mit Dusche und Wanne runden diese Etage elegant ab. Im Dachgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Studio, ein weiteres Schlaf/Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad.
Das Kellergeschoss bietet einen großen Hobbyraum und reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Die Immobilie zeichnet sich zudem durch eine tolle Verkehrsanbindung aus, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengerechten Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieses schönen Hauses.

Dieses schöne Haus liegt in zentraler Lage von Taunusstein-Wehen, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, umgeben von einem Grüngürtel und Wald, der zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

Taunusstein ist mit seinen rd. 30.000 Einwohnern und 10 angegliederten Stadtteilen die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis.

Der Standort Taunusstein ist eine attraktive Lage für alle, die gerne naturnah wohnen und zugleich einen kurzen Weg in die Großstadt wünschen. Wehen bietet eine sehr gute Infrastruktur und es gibt mehrere Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.

- Top Zustand
- Gut durchdachter Grundriss
- Vollkeller
- Durch Luftwärmepumpe Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern
- Süddach bietet Potential für Photovoltaik
- Zentrale Naturlage
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster
- 2 Tageslichtbäder: Vollbad und Duschbad
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Geräten
- Sonnenterrasse
- Kleiner Garten
- Großer Kellerraum
- Hobbyraum
- Waschraum
- 2 Pkw Stellplätze

2 x Outdoor parking space

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 74.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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