Preguntas importantes para los vendedores
16/11/2023 · Autor: Marius Grumbt
El vendedor de una propiedad debe tener en cuenta algunas cuestiones importantes antes de ponerse en contacto con un agente inmobiliario. Estas son algunas consideraciones relevantes:
La experiencia del agente:
- ¿Cuánto tiempo lleva el agente en el sector?
- ¿Tiene el agente experiencia con tipos de propiedad similares y en su zona?
Referencias y opiniones:
- ¿Puede el agente proporcionar referencias de clientes anteriores?
- ¿Existen opiniones o recomendaciones en línea que pueda consultar?
Licencias y cualificaciones:
- ¿Está el agente debidamente licenciado y registrado?
- ¿Qué cualificaciones y formación tiene el agente inmobiliario?
- ¿Cómo determina el agente inmobiliario el valor de mercado de su propiedad?
- ¿Pueden proporcionarle un análisis del valor de mercado de su propiedad?
Estrategia de comercialización:
- ¿Qué estrategias utiliza el agente para comercializar la propiedad?
- ¿Cómo se anuncia la propiedad online y offline?
Honorarios del agente y condiciones del contrato:
- ¿A cuánto ascienden las comisiones del agente?
- ¿Qué condiciones y duración de contrato propone el agente?
Comunicación y disponibilidad:
- ¿Con qué frecuencia proporcionará el agente actualizaciones sobre el progreso de la venta?
- ¿Cuáles son los medios de comunicación preferidos (correo electrónico, teléfono, reuniones en persona)
- ¿Tiene el agente acceso a una red de profesionales (abogados, tasadores, inspectores) que puedan ayudarle en el proceso de venta?
Conocimientos contractuales:
- ¿Cómo de familiarizado está el agente inmobiliario con los aspectos legales de la venta de una propiedad?
- ¿Puede explicarle el proceso de venta de forma comprensible?
Flexibilidad y disponibilidad:
- ¿Está dispuesto el agente a concertar visitas fuera del horario de oficina?
- ¿Con qué rapidez responde el agente a sus preguntas e inquietudes?
Análisis del valor de mercado:
Red y recursos:
Estas preguntas pueden ayudarle a evaluar la idoneidad de un agente para la venta de su propiedad. Es importante encontrar un agente que se ajuste a sus necesidades y expectativas. No importa el mercado.
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