El director general de la Federación Inmobiliaria Alemana (ZIA), Aygül Özkan, explicó que el sector inmobiliario prevé que la escasez de pisos continúe en los próximos años. El objetivo del Gobierno alemán de construir 400.000 pisos nuevos al año de aquí a 2025 tiene pocas probabilidades de cumplirse.
Özkan subrayó que el Gobierno de coalición puso a disposición en enero mil millones de euros adicionales para préstamos subvencionados con el fin de promover la nueva construcción. Sin embargo, faltan viviendas asequibles, sobre todo en el segmento medio, que debería ser accesible a grupos profesionales como enfermeras y policías. El aumento de los costes de los materiales, la subida de los salarios de los obreros de la construcción y el vuelco de los tipos de interés están haciendo que los proyectos no resulten rentables para los inversores y promotores inmobiliarios.
Los permisos de construcción cayeron alrededor de una cuarta parte el año pasado y el estado de ánimo del sector, medido por el Instituto Ifo de Munich, es el peor desde la reunificación. Para impulsar el sector de la construcción, Özkan pidió a los Estados federados que redujeran los impuestos sobre transmisiones patrimoniales, simplificaran la normativa sobre construcción y ofrecieran préstamos estatales a tipos de interés bonificados. Subrayó que es importante actuar ahora, ya que la vivienda es una necesidad básica, comparable al pan y al agua.
Fuente: Focus online
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