03. Mayo 2024
Los dos últimos años han tenido un fuerte impacto en el mercado inmobiliario y de financiación. El mercado inmobiliario se caracterizó por unos tipos de interés hipotecarios comparativamente altos, combinados con importantes fluctuaciones de los tipos de interés. Además, los debates sobre el endurecimiento de la Ley de Energía de la Construcción causaron incertidumbre. Las obligaciones de rehabilitación anunciadas y unos requisitos de eficiencia energética más estrictos provocaron la caída de los precios de los inmuebles más antiguos y de los que necesitaban una reforma. Pero, ¿cuál es la situación actual?
09. Febrero 2024
Heredar una propiedad suele ser algo positivo. Sin embargo, la herencia también conlleva muchas emociones y problemas legales. Especialmente cuando varios supervivientes heredan una propiedad y forman...
22. Enero 2024
Además de los factores económicos, demográficos y políticos, las condiciones medioambientales, los cambios normativos y los acontecimientos sociales también pueden influir significativamente en los mercados. A la luz de la pandemia, los conflictos geopolíticos y el cambio climático, es difícil negar que estos factores de influencia han aumentado en los últimos años. El mercado inmobiliario también ha sentido los efectos del aumento de la inflación, los cambios en la política de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo y los requisitos obligatorios de eficiencia energética para los edificios residenciales.
22. Enero 2024
Una vez que el comprador ha encontrado la vivienda de sus sueños, lo único que le separa de su nuevo hogar es la cita con el notario. En Alemania, la notarización es obligatoria: la compra de un inmueble sólo es jurídicamente vinculante cuando se ha celebrado un contrato de compraventa notarial. En cuanto el comprador y el vendedor hayan acordado el precio de compra y se disponga de un justificante de capital por escrito o de una confirmación de financiación, el siguiente paso es acudir al notario.
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Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
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