39030 Perca / Percha (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Kronplatz: Apartamento recién renovado y amueblado en el hermoso valle de Pustertal. "Convencional"

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Superficie habitable ca. 43,78 m² Espacio total 75 m² Habitaciones 2 Precio de compra 360.000 EUR
Número de propiedad IT23494123_1
Precio de compra 360.000 EUR
Superficie habitable ca. 43,78 m²
Piso Piso
Comisión ja
Espacio total ca. 75 m²
Ocupación a partir de Previo acuerdo
Habitaciones 2
Dormitorios 1
Baños 1
Piso 1
Año de construcción 1976
Espacio utilizable ca. 63 m²
Características Terraza
Certificado energético
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78.10 kWh/m2a
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Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 19.09.2025
Tipo de calefacción Calefacción por suelo radiante
Demanda de energía final 78.10 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética D
Descripción del edificio
Percha - Viva de cerca la Kronplatz.
La propiedad, situada en las inmediaciones de la estación del valle a Kronplatz, ha sido completamente renovada. Todos los apartamentos han sido renovados recientemente y están totalmente equipados, incluida la cocina.
La propiedad tiene una vista directa de la Kronplatz y varias plazas de aparcamiento cubierto.
Cada piso tiene su propio sótano.
Ubicaciones
Pirámides de tierra, Oberwielenbach "Talile", Parque Natural Rieserferner-Ahrn, una estancia en Percha se define por la naturaleza. Serían unos impresionantes 2.200 metros de desnivel si visitara todo el término municipal de Percha. Se extiende desde las verdes llanuras aluviales del Rienz hasta las cumbres del imponente grupo Rieserferner. En medio, las aldeas de Aschbach, Litschbach y Wielenberg se extienden por las laderas, además de Nasen y el pueblo principal de Percha Dorf en la cuenca del valle a lo largo de la Pusterer Straße. Por encima y por debajo, en el valle del mismo nombre, se encuentran Unterwielenbach y Oberwielenbach. Un poco más arriba se encuentra Platten, conocida por sus hermosas rutas de senderismo y sus pirámides de tierra. Cuentan una historia que se remonta a miles de años atrás, con sus pilares de tierra de arena limosa y la piedra de coronación encima que parece como si la próxima tormenta pudiera llevársela. Debido a la erosión, las pirámides de tierra están sujetas a cambios constantes, y se puede echar un vistazo desde el mirador, al que se llega en un viaje de 45 minutos desde Platten. Entre los destinos de senderismo más populares de la montaña se encuentran también el valle de Oberwielenbach, en el Parque Natural Rieserferner-Ahrn, el Rammelstein y el Hochnall, así como el Gönneralm, uno de los pastos alpinos más populares del Tirol del Sur, que puede combinarse con una visita a las pirámides de tierra.

En el valle, por otra parte, el carril bici Pusterbike serpentea más allá de Percha hacia Valdaora y Dobbiaco, mientras que en la otra dirección se puede llegar a Dietenheim a pie o en autobús, donde se encuentra el conocido Museo del Folclore del Tirol del Sur.
En invierno, el telecabina de Ried, en Percha, es uno de los cuatro lugares entre Pustertal y Gadertal desde los que se puede acceder fácilmente a Plan de Corones. Allí arriba, en la montaña local de Bruneck, unos 120 km de pistas perfectas esperan a esquiadores y snowboarders. La pista de trineo de Lercheralm, cerca de las pirámides de tierra, ofrece otra aventura invernal. En Percha se vuelve una y otra vez a este fenómeno natural.
Características
Piso de 2 habitaciones en la planta baja con balcón: neto 43,78 m2// bruto 63,35 m2 // Superficie de venta: 75,77 m2 (dormitorio, baño, salón-comedor, balcón, sótano)
Proximidad y vistas a las estaciones de esquí Kronplatz & 3 Zinnen Dolomites
Recién renovado y totalmente equipado
Ubicación tranquila y soleada
Orientación óptima en una ladera orientada al sur
(amanecer y atardecer)
Rodeado de naturaleza (senderismo, ciclismo, escalada, esquí, etc.)
Hermoso entorno en un paisaje de montaña con buenas conexiones con el altiplano de Kronplatz
Restaurantes, cultura, tiendas, wellness
Popular complejo vacacional y residencial en el valle de Pustertal
Plano de la planta
W3
Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente

  2. MENSAJE
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)