Marché immobilier paradisiaque dans le bassin occidental du lac Balaton

Si la rive sud du lac Balaton est une attraction majeure pour les touristes, la rive nord l'est également pour les visiteurs en quête de trésors naturels. Ce n'est pas un hasard si la région de la baie de Keszthely devient de plus en plus populaire dans le bassin occidental de la mer hongroise, où de plus en plus de propriétés sophistiquées apparaissent sur le marché immobilier.

Keszthely est la capitale du bassin occidental du lac Balaton et constitue une destination populaire pour les touristes nationaux et étrangers, qui peuvent profiter des services mondialement connus du lac Hévíz tout proche, tout en découvrant les attractions de la ville et en se baignant dans le lac Balaton. En outre, la pandémie a rendu plus attrayante la valeur des lieux proches de la nature, les gens séjournant de plus en plus dans des environnements ruraux calmes, des circuits de randonnée, des monuments dans de beaux cadres naturels et des stations balnéaires tranquilles offrant des services sophistiqués.

Keszthely est également de plus en plus découverte par les visiteurs, avec ses magnifiques vues panoramiques sur la baie de Keszthely, ses monuments et ses espaces publics charmants, sans oublier le splendide château de Festetics, où Netflix a récemment tourné une série culte intitulée Shadow and Bone. Mais il n'y a pas que la capitale occidentale du lac Balaton qui est devenue une destination populaire, les villages voisins comme Vonyarcvashegy, Balatonederics et Gyenesdiás sont également de plus en plus prisés, le belvédère de Festetics offrant un magnifique panorama sur la baie de Keszthely et les montagnes environnantes.

Le centre de visiteurs House of Nature a ouvert ses portes à Gyenesdiás il y a quelques années, mettant en avant les valeurs naturelles du paysage environnant, et le village possède l'une des plus anciennes caves à vin du XVIIe siècle en Europe. La station-village n'est pas seulement célèbre pour ses plages et son environnement tranquille, mais elle constitue également un excellent point de départ pour explorer la région, avec la beauté naturelle des montagnes combinée aux ruines d'anciens châteaux et aux petits villages romantiques, mais aussi le monde des collines témoins (Badacsony, colline Szent György) et Szigliget, qui sont facilement accessibles.

"Gyenesdiás est idéalement situé juste à côté de Keszthely, en fait les deux agglomérations ont grandi ensemble, donc ceux qui aiment l'agitation trouveront leur numéro, et ceux qui veulent une tranquillité totale trouveront aussi le leur. Il s'agit d'un village agréable et paisible où l'on a vraiment l'impression de vivre. L'infrastructure est excellente, avec un large éventail de magasins et d'excellentes plages. Il est également facile de s'y rendre depuis Budapest par l'autoroute, et l'autoroute M76 vers Zalaegerszeg est en cours de construction, ce qui rapprochera également Keszthely. Et pour les étrangers, l'aéroport de Hévíz-Balaton offre un accès rapide', explique Andrea Szabó, consultante nationale pour Von Poll Real Estate, l'un des plus grands réseaux de courtage immobilier d'Europe.

Le rythme rapide du développement a également stimulé le marché immobilier de la région, avec non seulement un chiffre d'affaires important des centres de vacances, mais aussi la construction de maisons familiales et de villas sophistiquées qui peuvent jouer un rôle multifonctionnel, ce qui signifie qu'elles peuvent être utilisées comme logement saisonnier ou permanent. Les propriétés nouvellement construites peuvent répondre à un large éventail de besoins, avec des systèmes de chauffage et de climatisation modernes à haut rendement énergétique, un aménagement paysager moderne, de grandes terrasses et, dans de nombreux cas, des piscines. Ils peuvent également répondre à des demandes de luxe qui combinent les exigences du 21e siècle avec les dernières tendances de la culture du logement.

'Gyenesdiás est proche de la frontière occidentale, donc de plus en plus d'étrangers s'intéressent au marché immobilier, Allemands, Autrichiens, beaucoup de retraités s'installent sur les rives du lac Balaton, car ils peuvent se créer une bonne qualité de vie dans des conditions climatiques agréables. En fait, de petites communautés "germanophones" se sont déjà formées et contribuent activement au développement des localités. Dans le même temps, la région de Balaton, qui prend de la valeur en raison de l'épidémie, attire également de nombreuses personnes de Budapest, que ce soit à titre temporaire ou permanent. En d'autres termes, de nombreux groupes cibles façonnent le marché local du logement, ce qui explique qu'il existe un groupe important d'acheteurs intéressés par des propriétés de haute qualité dans la ceinture verte', résume l'expérience de Von Poll Real Estate Hungary.