Votre agent immobilier pour Hanovre - Région Ouest

Vivre dans un bien immobilier dans la région ouest de Hanovre

Si, en tant que propriétaire dans l'ouest de Hanovre, vous avez déjà réfléchi à la vente ou à la location de votre bien immobilier ou si vous vous intéressez à la location d'un appartement adapté ou à l'achat d'une belle maison dans la région ouest de Hanovre - alors adressez-vous à nous en toute confiance : vos agents immobiliers qualifiés VON POLL IMMOBILIEN (IHK).

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Le marché immobilier

La région ouest de Hanovre offre une qualité de vie et une diversité particulières. Les habitants et les visiteurs apprécient le calme dans la verdure - avec un accès direct à la capitale animée du Land. Au sud-ouest, le Deister attire : un massif de moyenne altitude avec de vastes forêts, qui offre surtout aux amoureux de la nature beaucoup d'espace pour une détente active de proximité. Il en va de même pour le Steinhuder Meer, qui se trouve plus au nord : Ici, le regard se pose sur des paysages naturels pittoresques qui invitent à la randonnée, au cyclisme et aux sports nautiques. Et si l'envie de voyager vous prend, vous apprécierez la courte distance qui vous sépare de l'aéroport de Hanovre. Le marché immobilier régional séduit par sa diversité : de la maison à colombages classique de Basse-Saxe aux imposants domaines ruraux, en passant par les appartements modernes en ville, il existe un vaste choix pour tous les besoins en matière d'habitat.

Wunstorf

Wunstorf se trouve à 20 kilomètres au nord-ouest de Hanovre et offre, outre la proximité de la ville, la nature à sa porte. Sur les quelque 42.000 habitants, 23.000 vivent dans la ville-centre de Wunstorf, les autres dans les dix autres localités : Blumenau/Liethe, Bokeloh, Großenheidorn, Idensen, Klein Heidorn, Kolenfeld, Luthe, Mesmerode et Steinhude. Wunstorf est particulièrement connue pour son centre-ville attrayant ainsi que pour ses nombreuses attractions touristiques autour de l'attraction touristique Steinhuder Meer. Outre tous les types d'écoles courants, l'école de musique et l'école d'art complètent l'offre de formation à Wunstorf. Les navetteurs comme les visiteurs profitent du réseau de transport - l'autoroute fédérale A 2, les routes nationales B 441 et B 442 ainsi que les meilleures liaisons de bus et de train. Wunstorf est un lieu de résidence privilégié pour les familles - l'immobilier est donc très demandé.

Steinhuder Meer

Le lac Steinhuder Meer est considéré comme l'espace de détente le plus important de la région de Hanovre. D'innombrables visiteurs sont attirés chaque année par le plus grand lac de Basse-Saxe : environ 32 kilomètres carrés de surface d'eau, plusieurs pistes cyclables, de belles plages de sable, de vastes étendues de landes et de marais ainsi que des forêts denses offrent des conditions idéales pour la voile, le surf, le kitesurf, la randonnée, l'équitation, le cyclisme et le golf. La nature autour du Steinhuder Meer est tout aussi variée que l'offre immobilière attrayante - des appartements en copropriété bien entretenus aux charmantes maisons de vacances à proximité immédiate du lac, en passant par d'agréables maisons mitoyennes. Outre la commune de Steinhude, Mardorf, sur la rive nord de la mer - un lieu de villégiature reconnu par l'État - offre des conditions idéales pour acquérir un bien immobilier de vacances pour la plus belle période de l'année, loin de l'agitation des grandes villes.

Neustadt am Rübenberge

Devant un décor contemplatif de charmantes maisons à colombages, le cœur historique de Neustadt am Rübenberge invite au shopping et à la flânerie. Connu bien au-delà des frontières de la ville, on y trouve l'imposant château Renaissance Landestrost. Outre le centre-ville, la zone urbaine se compose de 33 quartiers indépendants, dont certains sont très ruraux. Parmi les biens les plus recherchés, on trouve les maisons individuelles et les maisons à deux logements, suivies de près par les appartements en copropriété, sans oublier les appartements neufs.

Garbsen

À Garbsen, l'offre de logements est au moins aussi variée que dans tous les quartiers réunis. Vous y trouverez des zones résidentielles attrayantes, intégrées dans de vastes espaces verts, des parcs et des zones de loisirs. L'autoroute A2 et la voie rapide ouest permettent de se rendre à Hanovre en un rien de temps. À l'automne 2019, le campus de génie mécanique ouvrira ses portes à Garbsen - une antenne de l'université de Hanovre qui accueille près de 4 000 étudiants et collaborateurs scientifiques. Les quartiers résidentiels particulièrement appréciés de Garbsen sont Schloss Ricklingen, avec ses maisons à colombages caractéristiques de la Basse-Saxe, et Havelse, avec ses maisons individuelles soignées et ses villas modernes d'architecte.

Seelze

Seelze est entourée de verdure et encadrée par pas moins de trois voies navigables : le Mittellandkanal, la Leine et le canal d'embranchement Hannover-Linden - sur lequel se trouve également le port de plaisance très apprécié de Seelze.

Onze quartiers font partie de Seelze - les quartiers extérieurs avec de jolies maisons individuelles ou jumelées se regroupent entre les forêts et les champs autour du centre-ville moderne où l'on trouve de beaux appartements. Les enfants et les adolescents ont accès à tous les types d'écoles courants dans la ville de Seelze, favorable aux familles. Trois stations de S-Bahn relient Seelze à Hanovre - le trajet ne dure que 12 minutes.

Barsinghausen

Barsinghausen se trouve dans la plaine du Calenberger Land, sur le versant nord-ouest du Deister. Pour le pays en principe plat qu'est la Basse-Saxe, le dénivelé dans la zone urbaine atteint 300 mètres, ce qui est considérable. Outre le centre-ville, les habitants des quartiers de Bantorf, Hohenbostel, Kirchdorf et Egestorf profitent également de la situation tranquille sur le versant - l'emplacement est donc très apprécié et les biens immobiliers locaux sont de bon goût et de valeur stable. Pendant longtemps, l'exploitation minière a constitué la base économique de Barsinghausen. Aujourd'hui encore, une mine pour visiteurs et un musée de la mine en témoignent. Le théâtre en plein air de Barsinghausen est considéré comme l'un des plus beaux de Basse-Saxe.

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Bien cordialementVotre équipe VON POLL IMMOBILIER Hanovre - Région Ouest