Les prix des logements en copropriété sont stables à Kiel
VON-POLL Immobilien dresse un bilan positif
Pour Robert Rothböck, propriétaire du bureau de Kiel de l'agence immobilière VON-POLL, cela ne fait aucun doute. Les logements en propriété, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou collectives ou d'appartements en copropriété, ont toujours de la valeur et la conservent. Ils restent non seulement intéressants, mais aussi indispensables en tant que placement de capital ou de retraite.
Il souligne que les prix ne se sont pas effondrés ces derniers mois lors de la vente de biens immobiliers à Kiel. Selon Robert Rothböck, il n'est pas question d'un effondrement des prix pour ses clients dans la capitale du Land, contrairement à de nombreuses régions d'autres Länder. Au contraire, la demande de biens immobiliers dans les villes et communes de la mer Baltique ou de la Suisse holsteinique reste exceptionnellement forte.
"L'une des raisons est certainement l'attractivité et la situation touristique de nos villes et communes, dont fait finalement partie Kiel. Les gens veulent habiter dans des endroits intéressants, que ce soit dans les grandes villes du Land le plus septentrional ou dans la campagne plate, c'est-à-dire directement dans la nature", explique l'expert immobilier.
Et la tendance est toujours à la hausse. Les biens immobiliers résidentiels sont demandés et également achetés, après tout, les acheteurs veulent vivre là où d'autres vont pendant leurs vacances.
Les prix d'achat effectivement payés pour le logement étaient également stables au deuxième trimestre 2023, une tendance qui s'étend à l'ensemble du secteur national. Ailleurs aussi, les prix se sont stabilisés et continuent même à augmenter dans certains secteurs, comme vient de le publier le German Real Estate Index (Greix). L'indice se base sur les données de 18 comités d'expertise.
Les zones périphériques des grandes villes suscitent également un grand intérêt. L'infrastructure continue de se développer et l'accessibilité par les transports en commun s'améliore. La demande augmente ici aussi. La raison : même après Corona, de nombreux travailleurs passent leur temps de travail en home-office et continueront à le faire à l'avenir. Les entreprises ont remarqué que cela vous apporte de nombreux avantages. Mais les travailleurs profitent également de cette possibilité pour pouvoir organiser leur emploi du temps de manière tout à fait individuelle. Les couples avec enfants ou les familles monoparentales y trouvent également de nombreux avantages.
Robert Rothböck recommande d'examiner la palette d'offres avec son agent immobilier de confiance et d'en dégager les avantages et les inconvénients. "L'accompagnement professionnel présente de nombreux avantages", explique l'expert, "nous pouvons estimer correctement la valeur d'un bien immobilier, voir les pièges éventuels et accompagner nos clients de manière professionnelle, de l'offre à l'acte authentique en passant par les visites et les négociations de prix. Chez VON-POLL Immobilien, nous ne nous considérons pas seulement comme un guide, mais aussi comme un accompagnateur fiable aux côtés de nos clients.
Dänische Straße 40
24103 Kiel
| Tel. | +49 431 - 98 26 04 0 |
| kiel@von-poll.com |
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