Quel est le rendement d'un investissement dans l'immobilier commercial à Neufahrn bei München ?

Est-il intéressant d'investir dans un bien immobilier commercial à Neufahrn, près de Munich ? C'est la question que se posent de nombreux investisseurs qui travaillent dans ce secteur. Le rendement est un critère important lorsqu'il s'agit de décider d'un investissement immobilier. À Neufahrn bei München, il est possible d'obtenir un rendement intéressant en investissant dans l'immobilier commercial. Le rendement d'un bien immobilier commercial dépend de nombreux facteurs. L'emplacement du bien immobilier est un facteur important. À Neufahrn bei München, il y a beaucoup de bons emplacements pour l'immobilier commercial. Il s'agit par exemple du centre-ville et des environs de l'aéroport. Dans ces endroits, les loyers sont élevés et la demande de biens immobiliers est importante. Il est donc possible d'obtenir un rendement élevé avec un bien immobilier commercial à Neufahrn bei München. Le montant du rendement dépend également de la taille du bien immobilier. En règle générale, plus le bien immobilier est grand, plus le rendement est élevé. À Neufahrn bei München, il y a beaucoup de grands immeubles commerciaux qui promettent un rendement élevé. Le rendement d'un bien immobilier commercial à Neufahrn bei München est donc très attractif. Si vous êtes actif dans ce domaine, vous ne devriez pas laisser passer l'occasion d'investir à Neufahrn bei München.

1. la situation de Neufahrn bei München

Neufahrn bei München est une commune de l'arrondissement de Freising en Bavière. La commune se trouve à environ 20 kilomètres au nord-ouest de Munich et fait partie de la région métropolitaine européenne de Munich. Neufahrn bei München abrite une grande zone industrielle utilisée principalement par l'industrie automobile et le secteur de la logistique. La commune dispose d'une bonne infrastructure, mais elle est en grande partie délestée du trafic de la grande ville de Munich.

A Neufahrn bei München, on trouve de nombreux commerces, des écoles et des jardins d'enfants, des médecins et des pharmacies, des banques et des caisses d'épargne, ainsi qu'une offre variée de loisirs et de sports. La situation de Neufahrn bei München est idéale pour les entreprises de tous les secteurs. La commune dispose d'un excellent réseau de transports. Neufahrn bei München est très bien desservie par les autoroutes A9 et A92 ainsi que par les routes nationales B11 et B388. De plus, plusieurs trains régionaux de la Deutsche Bahn AG circulent toutes les heures vers la capitale du Land, Munich. Pour les entreprises du secteur de la logistique et du transport, la situation de Neufahrn bei München est particulièrement intéressante. Grâce aux bonnes liaisons de transport, les sites de Neufahrn bei München sont très bien adaptés au transport de toutes sortes de marchandises. Neufahrn bei München dispose de nombreux terrains pour l'implantation d'entreprises commerciales et industrielles. Les prix de l'immobilier à Neufahrn bei München sont relativement bas. Les entreprises qui souhaitent s'installer à Neufahrn bei München disposent donc de conditions d'implantation attrayantes.

2. Les prix de l'immobilier à Neufahrn

Les prix de l'immobilier à Neufahrn bei München ont nettement augmenté ces dernières années. Un bien immobilier commercial dans cette localité est donc un investissement rentable. La proximité de Munich et la bonne infrastructure font de Neufahrn bei München un site très apprécié des entreprises. C'est pourquoi la demande d'immobilier commercial dans cette localité est très élevée. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier commercial à Neufahrn bei München, vous devez bien vous informer. Dans cet article, vous en apprendrez plus sur la situation actuelle du marché immobilier à Neufahrn bei München et sur les facteurs qui influencent les prix.

3. La demande en immobilier d'entreprise à Neufahrn bei München

La demande en immobilier d'entreprise à Neufahrn bei München augmente. Cela s'explique par l'augmentation de l'activité économique dans la région. Ces dernières années, de nombreuses entreprises se sont installées à Neufahrn et la demande d'immobilier commercial a augmenté en conséquence. Investir dans un bien immobilier commercial à Neufahrn près de Munich est donc rentable pour les investisseurs. Les prix de l'immobilier dans la région ont augmenté ces dernières années et continueront à augmenter. Cela offre aux investisseurs la possibilité d'obtenir des rendements élevés. Parallèlement, la demande de locaux commerciaux à Neufahrn bei München est élevée et les entreprises ont souvent du mal à trouver des locaux adaptés. Cela offre aux investisseurs la possibilité de louer ou de vendre leurs biens immobiliers et de réaliser ainsi des rendements élevés.

4. Le rendement d'un bien immobilier commercial à Neufahrn bei München

Il est intéressant d'investir dans un bien immobilier commercial à Neufahrn bei München en raison des rendements élevés que l'immobilier peut générer dans cette localité. Les rendements de l'immobilier commercial à Neufahrn bei München sont nettement supérieurs à la moyenne nationale. Alors que le rendement moyen de l'immobilier commercial en Allemagne est d'environ cinq pour cent, les investisseurs à Neufahrn bei München peuvent s'attendre à des rendements allant jusqu'à huit pour cent. Ces rendements élevés s'expliquent par la situation favorable de Neufahrn bei München. La ville est située au sud de l'Allemagne, à proximité des agglomérations économiquement fortes de Munich et d'Augsbourg. La proximité de ces métropoles fait de Neufahrn bei München un site attractif pour les entreprises de tous les secteurs. De plus, la ville dispose d'une excellente infrastructure et est donc idéale pour l'implantation d'entreprises.

5. Conclusion

Investir dans L'immobilier commercial peut être tout à fait rentable à Neufahrn près de Munich. La demande de biens immobiliers y est élevée et les loyers sont par conséquent stables. L'infrastructure est également bien développée, ce qui rend la région plus attractive pour les entreprises. Ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier commercial devraient donc regarder Neufahrn bei München de plus près.

Notre équipe pour Neufahrn - VON POLL COMMERCIAL Munich

Dans la section supérieure de cet article de blog, nous avons déjà abordé la question de savoir s'il vaut la peine d'investir dans l'immobilier commercial à Neufahrn bei München. Dans ce chapitre final, nous souhaitons vous présenter notre équipe, qui se fera un plaisir de vous aider à trouver le bien immobilier qui vous convient et de vous accompagner dans toutes les autres étapes menant à une transaction réussie. VON POLL COMMERCIAL Munich est une équipe d'agents immobiliers expérimentés qui disposent de connaissances étendues dans le domaine de l'immobilier commercial. Nous vous conseillons volontiers dans la recherche du bien immobilier qui vous convient et vous assistons dans toutes les étapes ultérieures jusqu'à la réussite de la négociation. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions sur l'investissement dans un bien immobilier commercial à Neufahrn près de Munich ou sur d'autres sujets relatifs à la négociation de biens immobiliers commerciaux. Nous nous réjouissons de votre demande!