Votre bien immobilier commercial au cœur de la Haute-Bavière - Bienvenue à Erding

Situés juste aux portes de la grande ville de Munich, la ville et l'arrondissement d'Erding sont des lieux de villégiature très prisés. Dans un paysage magnifique et unique, vous pouvez combiner les avantages d'un site favorable aux familles avec le charme de la métropole munichoise. Dans le parc municipal ou au bord du Kronthaler Weier, vous profiterez du sport et des loisirs, tandis que la charmante vieille ville d'Erding vous invitera à la rêverie.

L'arrondissement d'Erding a également beaucoup à offrir. Erding vous propose des circuits uniques à vélo ou à pied, des musées intemporels et des châteaux historiques, ainsi qu'une offre culturelle variée. La qualité de vie unique offerte par la proximité des montagnes et des lacs clairs est très appréciée des entrepreneurs et des propriétaires immobiliers. L'attractivité du site est complétée par un accès optimal au centre-ville de Munich ou à l'aéroport.

Quels sont les différents types de biens immobiliers commerciaux disponibles à Erding ?

Quels sont les différents types d'immobilier commercial qu'Erding vous propose?

Pour tous les types de commerce, on trouve de nombreux immeubles commerciaux : des bureaux et des cabinets élégants, des immeubles commerciaux époustouflants pour la gastronomie et le commerce de détail ou des entrepôts modernes.

Mais, comme pour tous les autres investissements immobiliers, il faut tenir compte de différents facteurs avant d'acheter, par exemple, son propre immeuble collectif dans cette région. Il est par exemple judicieux de déterminer la raison pour laquelle un immeuble collectif est acquis et les exigences qui en découlent. Alors qu'un immeuble locatif avec plusieurs locataires offre un cash-flow plus élevé, une utilisation propre dans son propre immeuble collectif exige au contraire la planification de l'utilisation propre.

Ce dont vous devez tenir compte lors de l'achat d'un immeuble commercial à Erding

Les facteurs les plus importants pour déterminer une valeur immobilière sont l'emplacement approprié de l'immeuble, la taille de l'immeuble commercial et le montant du cash-flow.

VON POLL COMMERCIAL Munich vous propose des biens immobiliers commerciaux à Erding ainsi que des conseils utiles sur l'achat ou la location d'un bien immobilier commercial dans les environs de Munich. Actuellement, il existe à Erding une offre complète de biens immobiliers adaptés à différents types de tissus : si vous êtes à la recherche d'un bureau ou d'un cabinet médical à Erding, vous trouverez ici ce qu'il vous faut. Si vous cherchez plus d'espace pour votre entreprise de logistique ou de commerce, cliquez ici.

Louer votre bien immobilier commercial à Erding. Un gain à long terme pour le propriétaire et le locataire

Louer votre immeuble commercial à Erding est un gain à long terme pour le propriétaire et le locataire. Pour louer votre bien immobilier commercial de manière confortable, rapide et fiable, nous examinons les locataires potentiels dans les moindres détails, depuis l'examen de leur solvabilité jusqu'à leur plan d'affaires.

Il en résulte la garantie que votre bien immobilier et son emplacement correspondent aux besoins et à l'idée commerciale du locataire potentiel. Ainsi, vous avez la possibilité, en tant que bailleur, de construire une relation commerciale durable et sincère avec vos locataires. Profitez vous aussi de notre service commercial complet pour les bailleurs à

- Erding

- Dorfen

- Mühldorf

- Munich

- Freising

- Ebersberg

Pour louer ou vendre votre immeuble commercial à Erding de manière optimale, notre expertise en la matière répond à tous vos souhaits. A cet égard, nous nous chargeons de tous les contrôles nécessaires en matière de gestion d'entreprise avant la vente et mettons votre bien immobilier en scène de manière professionnelle. Qu'il s'agisse d'une simple vérification de l'extrait du registre du commerce, d'un examen minutieux du contrat d'association ou d'un contrôle de solvabilité, nous savons exactement quel locataire potentiel convient à votre bien immobilier.

Le bon bail commercial est aussi individuel que vos locataires

Lors de la location de votre bien immobilier commercial à Erding, vous avez, en tant que bailleur, beaucoup plus de marge de manœuvre que dans le domaine privé de la location immobilière, car les loyers usuels locaux, les durées de location et les clauses de location particulières à Erding sont librement négociables. Super, vous pouvez compter sur notre longue expérience dans le domaine de l'immobilier et sur notre meilleure connaissance du marché à Erding. VON POLL COMMERCIAL Munich est votre partenaire immobilier sur place. Nous sommes à votre disposition pour les visites et la remise de l'objet loué : Erding est notre maison.

Comment déterminez-vous le juste prix de location de votre bien immobilier commercial?

Les facteurs décisifs pour déterminer le prix de location d'un bien immobilier commercial sont d'une part le type d'utilisation, par exemple comme établissement de restauration, magasin ou production, et d'autre part la situation du bien immobilier, par exemple le centre-ville d'Erding ou la périphérie d'Erding. Soyez assuré que nous développerons des prix de location réalistes pour votre bien immobilier commercial afin d'obtenir une location rapide.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier commercial à Erding ?

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans l'ancienne ville d'Erding, vous trouverez rapidement des acheteurs potentiels grâce au soutien fiable et professionnel de VON POLL COMMERCIAL Munich. Grâce à nos agents immobiliers, vous réussirez à placer votre bien de manière lucrative sur le marché immobilier d'Erding et à obtenir ainsi le meilleur prix possible. Nos experts immobiliers vous offrent un conseil compétent pour toutes les questions immobilières à Erding.

Nos prestations en tant qu'agent immobilier à Erding comprennent:

- L'estimation de la valeur de votre bien immobilier

- L'aide à la détermination du prix

- La mise à disposition de documents de vente professionnels

- La commercialisation multimédia

- La communication avec les personnes intéressées

- La réalisation des visites

- La préparation du rendez-vous chez le notaire