Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum, ein WC und ein Schlafzimmer mit Durchgangszimmer.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume und das Bad.
Zudem gibt es eine Terrasse hinter dem Haus, auf der sie die Aussicht ins Grüne genießen können.
Eine angrenzende Scheune bietet ausreichend Platz zur vielseitigen Nutzung.
Das Grundstück bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Haus ist derzeit vermietet.
Surface habitable
ca. 185 m²
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Superficie du terrain
ca. 1.000 m²
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Pièces
4
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Prix d'achat
128.000 EUR
CODE DU BIEN | 24201043 |
Prix d'achat | 128.000 EUR |
Surface habitable | ca. 185 m² |
Type de bien | Maison individuelle |
Commission pour le locataire | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
Technique de construction | massif |
Pièces | 4 |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Année de construction | 1938 |
Aménagement | Terrasse |
Type de toiture | à deux versants |
Certification énergétique
Certification énergétique | Certificat de performance énergétique |
Certification énergétiquew valable jusqu'au | 05.05.2034 |
Type de chauffage | Chauffage centralisé |
Consommation finale d'énergie | 176.90 kWh/m²a |
Source d'alimentation | Combustible liquide |
Chauffage | Huile |
Année de construction selon le certificat énergétique | 2004 |
Description de l’offre
Implantations
Waffenbrunn ist eine kleine Gemeinde nahe der Stadt Cham. Am Ort selbst gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Kleine Geschäfte wie ein Metzger, ein Bäcker sowie ein Dorfladen runden das Angebot ab. Die nächsten Supermärkte liegen im etwa 3 Kilometer entfernten Willmering. Nach Cham sind es etwa 5 Kilometer. Cham liegt nordöstlich von Regensburg im Naturpark Oberer Bayerischer Wald.
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 176.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Dieser ist gültig bis 5.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 176.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.