Großzügige Altbauwohnung mit Lift und Dachterrasse in exklusiver Wohnlage

Die großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss und ist mit einem modernen Glasaufzug schwellen-los erreichbar.

Die repräsentative Wohnung eignet sich für Familien und Paare und bietet eine besondere Gelegenheit, großzügig im Herzen des Westends zu wohnen.
Die Maisonette erlaubt vielfältige Nutzungsoptionen und das Potenzial zur Verwirklichung von individuellen Wohnvorstellungen.

Über den Aufzug und ein herrschaftliches Treppenhaus gelangt man in die Wohnung:
im vierten Geschoss:
ein Entree mit Garderobe und die großzügige Diele und vier weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer befinden sich in der vierten Etage. Die Möglichkeit für drei bis vier Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Büro und Gästezimmer ist gegeben.
Über einen bequemen Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoss mit offenem, lichtdurchflutetem Ess- Küchenbereich- Empfangsbereich im Loft Stil und schöner Terrasse mit Blick auf die Skyline. Die historischen Dachbalken im Pariser Stil sind vom Ursprungsbaujahr 1905.
Der großzügige Empfangsraum hat authentischen Charakter und viel Charme und lädt zum geselligen Beisammensein und gemütlichen Kochen und Essen ein.
Die Terrasse mit Panoramablick ist eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt und ein attraktives Highlight!

Das repräsentative Gebäude Baujahr 1905 an einer charmanten Grünanlage , ist herrschaftlich und gehört zu den imposanten denkmalgeschützten Immobilien im Westend.
Die historische Sandsteinfassade und das prächtige antike Treppenhaus strahlen stilvolles Ambiente aus mit Pariser Atmosphäre.

Kurze Wege in perfekter Mikrolage und ein exklusives Wohnumfeld in gehobener Nachbarschaft sind hervorzuheben.
Ein Unikat mit Flair für Westend und Altbauliebhaber das Sie bei einer Besichtigung überzeugen wird!

Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden.
Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird.

Die U-Bahnstation Westend befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der Station fahren die U-Bahnen U6 sowie die U7. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist circa 15 Minuten entfernt.

- Parkettböden
- Steinböden
- Großes Tageslichtbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Treppenaufgang ins Dachstudio
- Dachstudio im Loftstil mit offener Küche
- Klimaanlage
- Authentische Balken
- Terrasse mit Skylineblick
- Großzügiger, schwellenloser Aufzug
- Prächtiges Treppenhaus
- Schmiedeeisernes Eingangstor
- Historische Sandsteinfassade
- Denkmalgeschützte Jugendstil Liegenschaft

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