56037 Montelopio (ITA) – Toscana

Ferme historique toscane située dans un cadre idyllique avec agritourisme et grand choix de loisirs

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Surface habitable ca. 500 m² Surface total 500 m² Superficie du terrain 7.000 m² Pièces 10 Prix d'achat 2.200.000 EUR
CODE DU BIEN IT244151293
Prix d'achat 2.200.000 EUR
Surface habitable ca. 500 m²
Type de bien Maison individuelle
Commission pour le locataire Sous réserve de la commission
Surface total ca. 500 m²
Disponible à partir du Selon l'arrangement
Pièces 10
Salles de bains 8
Certification énergétique
Informations énergétiques Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description de l’offre
Dans les belles collines toscanes, à la frontière des provinces de Florence, Pise et Sienne, près des régions de Volterra et San Gimignano, se trouve cette splendide ferme, immergée dans un cadre naturel, préservé et accidenté.

Dans cette partie de la Toscane, on trouve des fragments d'histoire et de passé : les Étrusques, les Lombards, la République maritime de Pise, les Templiers et les familles nobles du Grand-Duché de Toscane.

La propriété est composée de deux unités et la ferme principale comprend 6 appartements : 4 appartements de deux pièces de 50 m2 et 2 appartements de deux pièces de 75 m2, un grenier à foin avec 2 appartements de trois pièces de 80 m2 restaurés et meublés dans le style campagnard d'origine.
Les appartements de 50 m2 disposent d'un salon/cuisine, d'une chambre double, d'une salle de bain avec douche, de plafonds avec poutres apparentes et d'un gazebo privé avec barbecue.
La ferme est entourée d'un espace vert de 7000 mètres carrés avec parking privé couvert, terrain de boules, aire de jeux, ping-pong et une très grande piscine au milieu d'oliviers, de lauriers-roses et d'arbres fruitiers.
La position de la ferme est idéale pour visiter les centres culturels et artistiques les plus importants de la Toscane tels que Florence, Sienne, Pise, Lucques, San Gimignano, Volterra et la mer n'est qu'à 45 km en voiture.
La ferme se trouve à seulement 12 km du club de golf de Castelfalfi.
Elle est actuellement utilisée pour l'hébergement d'un agritourisme.

Classe énergétique : en attente de certification
Implantations
Montelopio, une localité pittoresque de Toscane, se trouve au cœur de l'Italie et fait partie de la commune de Peccioli dans la province de Pise. Cette petite ville charmante offre à ses visiteurs un aperçu authentique de la vie traditionnelle de la Toscane, à l'écart des flux touristiques. Montelopio a une histoire riche qui remonte au Moyen-Âge. Fondé à l'origine comme village fortifié, il a servi de résidence à différentes familles nobles au fil des siècles. L'architecture historique du village reflète cette longue histoire, avec des bâtiments bien conservés et des ruelles étroites et pavées qui emmènent les visiteurs dans un voyage dans le passé. Parmi les principales attractions de Montelopio figure l'église San Bartolomeo, un bel exemple d'architecture romane avec des fresques artistiques et des œuvres d'art précieuses à l'intérieur. Le Palazzo Pretorio, un bâtiment impressionnant datant du Moyen-Âge, attire également de nombreux visiteurs. Entourée de douces collines, d'oliveraies et de vignobles, Montelopio offre en outre de nombreuses possibilités de randonnées à pied ou à vélo dans le paysage idyllique de la Toscane. La cuisine locale, caractérisée par des ingrédients frais et régionaux, invite à découvrir et à savourer les spécialités culinaires de la région. Dans l'ensemble, Montelopio incarne l'essence même de la Toscane - un mélange d'histoire, de culture et de beauté naturelle.
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Christian Weissensteiner
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