58043 Punta Ala (ITA) – Toscana

Punta Ala : Spectaculaire villa en excellent état avec vue sur la mer

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Surface habitable ca. 154,6 m² Surface total 205 m² Pièces 5 Prix d'achat 1.800.000 EUR
CODE DU BIEN IT244151268
Prix d'achat 1.800.000 EUR
Surface habitable ca. 154,6 m²
Surface de la terrasse ca. 27 m²
Type de bien Maison individuelle
Commission pour le locataire soumis à la commission
Surface total ca. 205 m²
Disponible à partir du Selon l'arrangement
Pièces 5
Chambres à coucher 4
Salles de bains 5
Aménagement Terrasse
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125.00 kWh/m2a
D
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Consommation d'énergie 125.00 kWh/m²a
Classement énergétique D
Chauffage GAS
Description de l’offre
Dans la belle station balnéaire de Punta Ala, à 2 km de la mer avec une vue imprenable sur le golf et la mer, nous proposons à la vente cette villa entièrement rénovée en 2023. La villa de plain-pied se compose d'un grand salon/salle à manger très lumineux donnant sur la terrasse couverte avec vue sur la verdure et la mer. Du salon on accède sur la gauche à la cuisine qui est divisée en deux zones avec des meubles et des appareils de dernière génération, également dans la même zone il y a une salle de bains appartenant à la zone de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher et de deux salles de bains, en plus de la chambre principale avec salle de bains et grand dressing. À l'extérieur, la propriété est entourée de terrasses et d'un petit bois. À l'arrière, un confortable escalier en colimaçon mène à une terrasse panoramique d'environ 25 m² d'où l'on a une vue imprenable sur le promontoire de Punta Ala. En plus de la villa principale, la propriété dispose d'un appartement d'invités très lumineux (taverne) composé d'un salon (avec prédisposition pour une cuisine), d'une grande salle de bain et d'une chambre double. Sous la villa se trouve une cave pratique. La propriété dispose également d'un garage pratique sous la rue et de quelques places de parking privées. Toutes les installations sont neuves, le sol est en chêne et les salles de bains sont en résine. La maison dispose d'un chauffage au méthane avec radiateurs et d'un système de climatisation pour l'air chaud et froid. En outre, la propriété est vendue avec le projet approuvé pour la construction d'une piscine.
Planimétrie
Punta Ala : Spectaculaire villa en excellent état avec vue sur la mer
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