Modernes Reihenendhaus mit guter Ausstattung

Dieses neu renovierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1983 mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 327 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Raum und Komfort benötigen.

Das Haus verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die großzügig geschnittenen Zimmer mit viel Tageslicht bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei Balkone/Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen und sich im Freien zu entspannen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2003 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Gaggenau ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Badezimmer sind modern und elegant gestaltet und verfügen über eine Badewanne und eine Dusche.

Der Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Dank der ruhigen Lage in einer gepflegten Wohngegend ist hier Erholung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den Alltag.

Mit ca. 25.800 Einwohnern ist Pfungstadt eine der größten Gemeinden des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt liegt 10 Kilometer südlich von Darmstadt zwischen Frankfurt und Heidelberg. Zu Pfungstadt gehören neben der Kernstadt noch drei Ortsteile, die alle westlich im Hessischen Ried liegen: Eschollbrücken, Hahn und Eich.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Pfungstadt verfügt über eine Einkaufsstraße, sowie zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Sportvereine und alle Schulzweige bis Gymnasium sowie Kindergärten. Auch ein Baumarkt ist in der Stadt vorhanden.

Pfungstadt ist auch für seine grünen Freiflächen bekannt, darunter Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur.

Die Stadt verfügt über ein reges kulturelles Leben, mit Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Dazu gehören traditionelle Feste wie das Weinfest und das Kerb-Fest, sowie kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen.

Die Busverbindungen sind von Pfungstadt nach Darmstadt sehr gut und ein Bahnhof ist in Pfungstadt auch vorhanden, welcher direkte Anbindung nach Darmstadt und in den Odenwald bietet. Die Stadt hat 3 Autobahnanbindungen zur A5 und A 67 über die man Frankfurt am Main, Heidelberg und weitere große Städte erreichen kann.

* Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen.

* Offenes Raumkonzept mit großzügigen Räumlichkeiten schafft eine moderne und einladende Wohnatmosphäre.

* Die Wohnräume bieten viel Potenzial zur Selbstkreation und individuellen Gestaltung, um den persönlichen Stil widerzuspiegeln.

* Ein geräumiger Garten lädt mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten zum Entspannen im Freien ein, darunter eine Terrasse, ein gemütlicher Loungebereich und vielleicht sogar eine Feuerstelle.

* Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bieten viel Platz für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Verweilen und Genießen der Natur.

1 x Garage, 1 x Autre

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 108.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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