Die neu zu errichtende Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen inklusive Zugang zur Dachfläche und wird in Torri del Benaco errichtet.
Im Erdgeschoss auf Gartenebene befinden sich die Garagenstellplätze, Keller und Abstellräume sowie Schlafzimmer und Bäder. Eine Verbindungsstiege ins Obergeschoss verbindet den Schlafbereich mit dem darüber liegenden Wohn- und Essbereich sowie den möglichen zusätzlichen Schlafzimmern und Bädern. Der Poolbereich befindet sich im Obergeschoss und ist durch eine großflächige Terrasse erschlossen. Im Außenbereich befindet sich ebenfalls eine Treppe ins Erdgeschoss und ermöglicht so eine flexible Verbindung der Geschosse.
Die Einteilung kann nach Absprache auch verändert werden.
Durch die Hanglage ist ein atemberaubender Blick auf den See garantiert, dies bildete auch das Hauptkriterium für den Entwurf und die Ausrichtung aller Räume.
Επιφάνεια
ca. 235 m²
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Συνολική έκταση
ca. 462 m²
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Έκταση γης
ca. 1.320 m²
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Δωμάτια
5
| Αριθμός ακινήτου | IT23492590 |
| Τιμή αγοράς | Κατόπιν επικοινωνια |
| Επιφάνεια | ca. 235 m² |
| Περιοχή βεράντας | ca. 187 m² |
| σπίτι | Ανεξάρτητη μονοκατοικία |
| Προμήθεια | provisionspflichtig |
| Συνολική έκταση | ca. 462 m² |
| Απασχόληση από | σύμφωνα με τη ρύθμιση |
| Δωμάτια | 5 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 4 |
| τουαλέτα | 4 |
| Έτος κατασκευής | 2024 |
| Χρησιμοποιήσιμος χώρος | ca. 293 m² |
| Έπιπλα | Βεράντα |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00
kWh/m2a
A
| Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 27.09.2033 |
| Τελική ζήτηση ενέργειας | 20.00 kWh/m²a |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | A |
| Πηγή ενέργειας | Αντλία θερμότητας αέρα / νερού |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Die Villa befindet sich auf der Ostseite des Sees in Torri del Benaco, in ruhiger Panoramalage, etwa 1,5km vom historischen Zentrum von Torri del Benaco entfernt.
Das Zentrum von Torri del Benaco ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Das Zentrum von Torri del Benaco ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Έπιπλα
Fragen Sie gerne ein detailliertes Exposé an.
