94036 Passau

Renoviertes Appartment mit EBK, Balkon und Stellplatz

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Hasznos lakótér ca. 21,06 m² Szobák 1 Vételár 85.000 EUR
VP azonosító 24166019
Vételár 85.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 21,06 m²
Lakás Emelet
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Szobák 1
Hálószobák 1
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1979
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Felszíni parkolóhely, 8000 EUR (Eladó)
Energiatanúsítvány
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173.00 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 27.03.2028
Végső energiafogyasztás 173.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány F
Energiaforrás Gáz
Építési év az energiatanúsítvány szerint 2016
Ingatlan leírása
Ein Zimmer mit Einbauküche, renoviertem Bad und großzügigem Westbalkon mit toller Sicht. Das Appartment steht leer, ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Es befindet sich im dritten Block einer Terrassen-Anlage von 1979 (kein Lift). Zum Appartment gehört ein KFZ-Stellplatz, der für € 8.000,- mit erworben werden muss.

€ 85.000,- Wohnung + € 8.000,- KFZ-Stellplatz
Kosten insg. somit € 93.000,-

Die monatliche Zahlung für Nebenkosten inkl. Heizung: € 175,49 zzgl. € 79,51 Rücklagen. Insgesamt somit: € 255,-. Reparaturrücklage Stand 31.12.2022: € 80.000 (auf die Wohnung entfällt somit € 954,16. Der Miteigentumsanteil beträgt: 11,270/1.000stel

Es gibt noch eine weitere identische Wohnung in der Anlage zum Verkauf. Somit können Sie zwei Wohnungen im Paket kaufen.
Helyszínek
Die Wohnung befindet sich in Haidenhof-Nord. Bushaltestelle in direkter Nähe.
Felszereltség
- sofort beziehbar

- frisch renoviert

- schönes neues Bad

- großzügige Balkonterrasse mit schönem Blick

- KFZ-Stellplatz
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Felszíni parkolóhely, 8000 EUR (Eladó)
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
Renoviertes Appartment mit EBK, Balkon und Stellplatz
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Mathias Zank
Heiliggeistgasse 1
94032 Passau