Der hier angebotene Bungalow aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über ca. 100m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 486 m².
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer eines davon um Untergeschoss und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
Der Dachboden kann komplett ausgebaut werden.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit neuem Brenner beheizt. Der Öltank hat eine Kapazität von 5000 Litern.
Die Alu-Fenster sind 2-fach verglast und wurden 1979 erneuert. Zudem verfügen einige Fenster über elektrische Rollläden.
Der Flur im Erdgeschoss ist neu gefliest und die beiden Bäder sind modernisiert (das Bad im Untergeschoss im Jahr 2024).
Im Erdgeschoss sind dieses Jahr neue Türen verbaut worden. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür von Biffar.
Der Belag der Terrasse wurde ebenso 2024 neu verlegt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Garage sowie ein Carport aus dem Jahr 2012 für zusätzlichen Stellplatzbedarf.
Der Garten hat eine Südausrichtung und lädt zu Grillabenden mit Freunden ein.
Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig, was einen idealen Wohnort für Familien darstellt. Die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Hasznos lakótér
ca. 100 m²
•
Földterület
486 m²
•
Szobák
4
•
Vételár
519.000 EUR
| VP azonosító | 24117006 |
| Vételár | 519.000 EUR |
| Hasznos lakótér | ca. 100 m² |
| Jutalék | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| AZ INGATLAN ELÉRHETŐ | megállapodás szerint |
| AZ INGATLAN ÁLLAPOTA | Korszerűsített |
| Kivitelezési módszer | Szilárd |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| FÜRDŐSZOBÁK | 2 |
| ÉPÍTÉS ÉVE | 1967 |
| Hasznos terület | ca. 80 m² |
| Felszereltség | Terasz, Vendég WC, Kert / közös használat, Beépített konyha |
| Tető formája | Csonka kontytető |
| PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK | 1 x Beálló, 1 x Garázs |
Energiatanúsítvány
0
25
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75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352.50
kWh/m2a
H
| Energiatanúsítvány | Energetikai tanúsítvány |
| Energia tanúsítvány érvényességének lejárata | 15.05.2034 |
| Fűtési rendszer | Központifűtés |
| Teljes energiaigény | 352.50 kWh/m²a |
| Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány | H |
| Energiaforrás | Olaj |
| Energiaforrás | OEL |
| Építési év az energiatanúsítvány szerint | 1967 |
Ingatlan leírása
Felszereltség
Terrasse 2024
Neue Türen 2024
Bad EG 2004 / UG 2024
Carport 2012
Garage
Ölheizung mit neuem Brenner
Alu Fenster 2 Fach verglast Bj 79
Rollläden teilweise elektrisch
Sat Anlage
Neue Türen 2024
Bad EG 2004 / UG 2024
Carport 2012
Garage
Ölheizung mit neuem Brenner
Alu Fenster 2 Fach verglast Bj 79
Rollläden teilweise elektrisch
Sat Anlage
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Beálló, 1 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 352.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 15.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 352.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alaprajz
