Energiateljesítmény-tanúsítvány: az épület energiahatékonyságának kulcsa

1 Az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvány fogalma

Az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvány egy tájékoztató jellegű energiaútlevél, amely egyértelműen mutatja az épület energiahatékonyságát. Ez a dokumentum megkönnyíti a potenciális vásárlók vagy bérlők számára a különböző ingatlanok energiahatékonyságának összehasonlítását. Különösen szembetűnő az energiasávos tachométer, amely az első oldalon színesben jeleníti meg a végső és elsődleges energiaszükségletet. Minél inkább a zöld tartományban vannak a kijelzők, annál energiahatékonyabb az épület.

2. Az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvány szükségessége

2008 óta kötelező energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvánnyal rendelkezni, ha ki akarunk adni vagy eladni egy ingatlant. Az új épületek esetében is kötelező az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítvány, és az ingatlan átfogó felújítása során is szükség lehet új tanúsítványra, különösen, ha átfogó energiamérlegre van szükség. A tanúsítványt a megtekintések alkalmával be kell mutatni, amint azt az épületenergetikai törvény egyértelműen előírja.

3. Az energiatanúsítványok típusai

Az energiatanúsítványnak két fő típusa van: a fogyasztási és az igényfelmérési tanúsítvány. A fogyasztási tanúsítvány a tényleges energiafogyasztáson alapul, és egyszerűbb és olcsóbb elkészíteni, míg az igényfelmérési tanúsítvány részletesebb információt nyújt, mivel az épület fizikai jellemzőin alapul, és gyakran helyszíni szemlét igényel.

4. A kiállításért felelős személyek

Az energiatanúsítvány kiállítására csak képzett szakemberek jogosultak. Ezek közé tartoznak az építészek, az építőmérnökök, az energetikai tanácsadók és a szakképzett iparosok, például a kéményseprők. Szakembereket olyan szervezeteken keresztül találhat, mint a Német Energiaügynökség vagy az Építész- és Mérnöki Kamara.

5. Az energiatanúsítvány költségei

Az energiatanúsítvány költségei a szükséges munka típusától és terjedelmétől függően változnak. Egy fogyasztási tanúsítvány 50 és 100 euró közötti összegbe kerülhet, míg az igényfelmérés a komplexitása miatt drágább, és 300 és 500 euró közötti összegbe kerülhet.

6. Az energiatanúsítványban szereplő értékek jelentősége

Az energiatanúsítvány olyan fontos szempontokról nyújt tájékoztatást, mint az épületburok hőszigetelése és a rendszertechnika energiahatékonysága. Az új tanúsítványok tartalmaznak egy regisztrációs számot a Német Épületgépészeti Intézet általi ellenőrzéshez, valamint az energetikai minőséget jellemző energiahatékonysági osztályokat.

7. Fontos információk tulajdonosok számára

Tulajdonosként Önnek szüksége van energiatanúsítványra, ha ki akarja adni vagy eladni az ingatlanát, illetve korszerűsítési munkálatok esetén a dokumentációhoz. Győződjön meg arról, hogy a tanúsítvány kiállítója rendelkezik megfelelő képesítéssel, hogy elkerülje a téves információk esetén felmerülő felelősségi problémákat.