Attraktives Büro- und Lagergebäude in idealer Lage von Wildeshausen

Das im Jahr 1995 erbaute Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 3149 m2 Grundstücksfläche. Die großzügige Büro- und Lagerfläche erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen.
Besonders hervorzuheben ist die Installation von Photovoltaik auf dem Dach, mit einer Vertragslaufzeit von noch 10 Jahren und einer ansprechenden Einspeisevergütung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über 15 Freiplätze, ein Tor zur Durchfahrt und Anlieferung für die Lagerfläche sowie Container zum Lagern auf dem Grundstück.
Ein weiteres Highlight ist der einladende Ausstellungsraum, der sich ideal für Präsentationen oder Kundenempfänge eignet. Eine Mitarbeiterküche, WCs, ein Heizungsraum sowie ein rollstuhlgerechtes WC im Erdgeschoss runden das Raumangebot ab.
Die gute Infrastruktur durch umliegende Bundesstraßen und Autobahnen sorgt für eine reibungslose Erreichbarkeit. Zudem lag eine Genehmigung für den Bau einer weiteren Halle auf dem Grundstück vor, die bei Bedarf erneut beantragt werden muss.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine normale Ausstattungsqualität und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- großzügige Büro und Lagerfläche
- Photovoltaik auf dem Dach (Vertragslaufzeit noch 10 Jahre mit ansprechender Einspeisevergütung)
- 15 Freiplätze
- Tor zur Durchfahrt und Anlieferung für die Lagerfläche mit ebenerdiger Andienung
- Container zum Lagern auf dem Grundstück
- Ausstellungsraum
- Mitarbeiterküche
- WCs
- Heizungsraum
- Raumgestaltung sehr flexibel gestaltbar
- gute Ausstattungsqualität
- sehr gute Infrastruktur durch umliegende Bundesstraßen und Autobahnen
- Genehmigung für den Bau einer weiteren Halle auf dem Grundstück lag vor, müsste allerdings neu beantragt werden
- rollstuhlgerechtes WC im Erdgeschoss

15 x superficie libera

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