Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2014. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Die offene Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick in den Garten haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden, um die Sicherheit zu gewährleisten. Die Gartennutzung ist ein weiteres Highlight, das Ihnen viel Freude und Entspannung ermöglicht.
Die Lage der Immobilie ist ideal: Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Nähe haben.
Das Tageslichtbad ist modern und geschmackvoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie mit gehobener Ausstattung sind, dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern.
Superficie netta
ca. 81 m²
•
Vani
3
•
Prezzo d'affitto
800 EUR
| CODICE OGGETTO | 24034055 |
| Prezzo d'affitto | 800 EUR |
| Costi aggiuntivi | 150 EUR |
| Superficie netta | ca. 81 m² |
| Superficie balcone/terrazza | ca. 10 m² |
| Appartamento | Piano terra |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Stato dell’immobile | Curato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 2014 |
| Superficie lorda | ca. 10 m² |
| Caratteristiche | Terrazza, Giardino / uso comune |
| Garage/Posto auto | 1 x Parcheggio interrato, 80 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37.30
kWh/m2a
A
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 10.06.2034 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo energetico | 37.30 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | A |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | ERDGAS_LEICHT |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2014 |
Descrizione della proposta
Posizione
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Aplerbeck. Dortmund-Aplerbeck befindet sich im Süd-Osten der Stadt. Supermärkte, Ärzte, Banken und diverser Einzelhandel sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B1 und die B236.
Caratteristiche
- offene Küche
- Terrasse
- schöner Ausblick in den Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage
- Gartennutzung
- Sackgassenlage
- Tageslichtbad
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- schöner Ausblick in den Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage
- Gartennutzung
- Sackgassenlage
- Tageslichtbad
- elektrische Rollläden
Garage/Posto auto
1 x Parcheggio interrato, 80 EUR (Affitto)
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 10.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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