Villa storica con ampio giardino di 2.500 mq.
La villa è disposta su due livelli; al primo livello(detto piano terra), si accede alla villa da un ingresso tramite una piccola scala.
A questo piano, troviamo un piccolo appartamento composto da un tinello, due locali ed un bagno completo. Si accede al suddetto bilocale, da un ingresso retrostante la villa attraversando il giardino. Allo stesso piano abbiamo un locale lavanderia e stireria ed ulteriori locali tecnici che contengono tutto il sistema di riscaldamento a pellet per la produzione dell'acqua calda, il presente impianto è composto da una vasca che può contenere 35 sacchi di pellet.
Sempre al piano terra, troviamo svariati locali cantina, alcuni sono usati per deposito attrezzature, altri per la manutenzione del giardino e di tutti gli impianti esistenti nella villa. Questi ultimi due spazi sono separati tra loro.
Uscendo dal bilocale, situato al pian terreno al primo livello, si accede al box di 35 mq. che può tranquillamente ospitare oltre due auto.
Il secondo livello (primo piano) è composto da un ingresso su salone doppio con accesso ai due balconi accostati ai due estremi dello stesso salone, inoltre troviamo una cucina, uno studio, quattro camere da letto oltre doppi servizi.
Tramite una scala interna dal piano terra saliamo al piano primo, che ci porta all’appartamento principale, lo stesso attualmente è stato diviso in due unità abitative nonostante catastalmente ne risulta una sola; la divisione è stata fatta con pareti in cartongesso e quindi facilmente rimovibili, oltre anche ad avere la possibilità di risanare l’attuale disposizione, presso le autorità competenti, dichiarando le due unità abitative.
Il giardino è tenuto in perfetto stato. Un viale in pietra fa accedere all'ingresso della villa, oppure si può passeggiare dai 4 lati senza il vialetto predisposto.
Superficie netta
ca. 280 m²
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Superficie commerciale
400 m²
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Superficie del terreno
3.200 m²
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Vani
7
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Prezzo d'acquisto
890.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT242941174 |
| Prezzo d'acquisto | 890.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 280 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 80 m² |
| Casa | Casa unifamiliare |
| Compenso di mediazione | 4% + IVA |
| Superficie commerciale | ca. 400 m² |
| DISPONIBILE DAL | 28.06.2024 |
| Vani | 7 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 4 |
| Superficie lorda | ca. 3.000 m² |
| Caratteristiche | Piscina, Caminetto, Balcone |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Fonte di alimentazione | Pellet |
Descrizione della proposta
Posizione
via Forlanini 10/12 Codogno (Lodi)
Caratteristiche
1)Sistema pellet con caldaia vismat per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento, l'impianto ha un contenitore per la capienza di 35 sacchi di pellet
2)Telecamere per il controllo dell'area esterna ed interna.
3)La villa possiede un sistema di fossa biologica con 6 vasche di decantazione per la pulizia delle acque, una volta depurate vanno scaricate nei canali dette Roggie
4) l'amianto esistente sul tetto è stato smaltito nel 1998.
5) cancello carraio per l'ingresso all'area privata per l'accesso al box automatizzato
6) l'impianto di decantazione è stato rifatto nel 2004.
7) Pavimentazione pressochè in marmo, tranne alcune camere che dispongono di parquet a spina di pesce.
2)Telecamere per il controllo dell'area esterna ed interna.
3)La villa possiede un sistema di fossa biologica con 6 vasche di decantazione per la pulizia delle acque, una volta depurate vanno scaricate nei canali dette Roggie
4) l'amianto esistente sul tetto è stato smaltito nel 1998.
5) cancello carraio per l'ingresso all'area privata per l'accesso al box automatizzato
6) l'impianto di decantazione è stato rifatto nel 2004.
7) Pavimentazione pressochè in marmo, tranne alcune camere che dispongono di parquet a spina di pesce.
Planimetria
