Exklusiv bei Von Poll Real Estate
Das Grundstück:
Dieses bezaubernde Grundstück liegt in sehr ruhiger und idyllischer Lage in Es Capdella am Ende einer Sackgasse.
Die Zufahrt ist asphaltiert und das Grundstück voll erschlossen. Es hat eine Südwestausrichtung und eine Gesamtgröße von 1.459 m².
Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für eine Villa im mallorquinischen Stil vor.
Die Villa:
In moderner nachhaltiger Bauweise kann hier eine mallorquinische Villa auf drei Ebenen entstehen.
Alle Räume verfügen über großzügige 3-fach verglaste Fenster mit Klappläden als Sonnen und Sichtschutz. Der geräumige Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das ebenerdige Untergeschoss mit direktem Blick auf den Pool kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Über einen Aufzug lassen sich alle Stockwerke barrierefrei erreichen. Eine moderne Wärmepumpe schafft sowohl im Sommer also auch im Winter ein behagliches Raumklima. Gewährleistet wird dies durch eine wasserführende Fußboden-heizung und die in den Decken integrierten Gebläse-Konvektoren. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt ebenfalls mittels einer von der Klimatisierung unabhängigen Wärmepumpe und ist dadurch wartungsfreundlich und effizient.
Die Villa kann individuell nach den Wünschen des Kunden angepasst werden.
Superficie netta
ca. 175 m²
•
Superficie del terreno
ca. 1.459 m²
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Vani
4
•
Prezzo d'acquisto
499.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 7067 |
| Prezzo d'acquisto | 499.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 175 m² |
| Tipo di oggetto | Trama |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Stato dell’immobile | In progetto |
| Vani | 4 |
| Caratteristiche | Terrazza, Cucina componibile |
| Garage/Posto auto | 2 x Altro |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Descrizione della proposta
Posizione
Der beliebte Ort Es Capdella liegt auf dem kleinen Berg de sa Grua und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Sie zählt rund 900 Einwohner und liegt im Südwesten Mallorcas in der Gemeinde Calvià, die für ihre zahlreichen Buchten und idyllischen Landschaften bekannt ist. Der Ort wurde im 17. Jahrhundert errichtet und blieb bis heute von den sonst überall vorhandenen Hotelanlagen verschont.
Auch wenn Es Capdella etwas im Landesinneren Mallorcas liegt, können mehrere Strände in kürzester Zeit von diesem wunderbaren Urlaubsort aus erreicht werden.
Die Gemeinde Calvia zählt zweifellos zu einer der gefragtesten Wohn- und Urlaubsregionen Europas.
Auch wenn Es Capdella etwas im Landesinneren Mallorcas liegt, können mehrere Strände in kürzester Zeit von diesem wunderbaren Urlaubsort aus erreicht werden.
Die Gemeinde Calvia zählt zweifellos zu einer der gefragtesten Wohn- und Urlaubsregionen Europas.
Caratteristiche
- Photovoltaikanlage
- Zisterne
- Vollwärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN mit
wassergeführter Fußbodenheizung
- Klimaanlage in allen Räumen
- Heizkamin mit Sichtscheibe
- Personenaufzug
- Einbauschränke
- Kunststofffenster in Holzoptik mit 3-fach
Verglasung
- voll ausgestattete Küche
- Energieeffizienzklasse A
- Zisterne
- Vollwärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN mit
wassergeführter Fußbodenheizung
- Klimaanlage in allen Räumen
- Heizkamin mit Sichtscheibe
- Personenaufzug
- Einbauschränke
- Kunststofffenster in Holzoptik mit 3-fach
Verglasung
- voll ausgestattete Küche
- Energieeffizienzklasse A
Garage/Posto auto
2 x Altro
Ulteriori informazioni
Der Preis von 499.000,- € betrifft nur das Grundstück inklusive der Baugenehmigung für ein Villenprojekt. Der Preis für die Erstellung der Villa wird extra berechnet.
Zahlweise des Villenprojektes:
40% bei Vertragsunterschrift, anschließend nach zertifiziertem Baufortschritt
Zahlweise des Villenprojektes:
40% bei Vertragsunterschrift, anschließend nach zertifiziertem Baufortschritt
