Sulle rive dell'esclusivo lago di Garda nella cornice di Bardolino a due passi del centro storico del paese, proponiamo, caratteristica soluzione singola, suddivisa in due appartamenti di circa 110 mq, più annesso terrazzo al piano primo, ed una rimessa di circa 50 mq, il tutto disposto su una superficie di 1.550 mq del giardino privato.
La soluzione al piano terra dispone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni, invece al piano primo troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.
Le potenzialità dell'immobile è dovuta sicuramente alla posizione invidiabile che oltre a collegare facilmente il lago, il centro storico del paese ed i servizi (come la farmacia, negozi, alimentari), dispone di superfici molto comode e sfruttabili per diverse esigenze.
L'abitazione supera i 300 mq commerciali (1.030 mc esistenti) con la possibilità di ampliamento fino a 1.500 mc pari a circa 500 mq di abitazione, si potrebbe assolutamente prestare come creazione non solo di una villa indipendente, o bifamiliare ma anche per la realizzazione di un progetto di diversi appartamenti.
Completa la proposta il pontile privato.
Superficie netta
ca. 220 m²
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Superficie commerciale
ca. 300 m²
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Superficie del terreno
ca. 1.550 m²
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Vani
11
| CODICE OGGETTO | IT244151216 |
| Prezzo d'acquisto | Su richiesta |
| Superficie netta | ca. 220 m² |
| Casa | Casa unifamiliare |
| Compenso di mediazione | soggetto a provvigione |
| Superficie commerciale | ca. 300 m² |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Vani | 11 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 |
| Anno di costruzione | 1970 |
| Caratteristiche | Terrazza, Caminetto, Balcone |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
Descrizione della proposta
Caratteristiche
Volume esistente 1.029 mc
Possibilità edificatoria fino a 1.500 mc
Possibilità edificatoria fino a 1.500 mc
Planimetria
