Ruhig gelegenes, großzügiges Grundstück in Stadensen

Das Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 1084 m². Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan vorgesehen, wobei nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig sind. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3 und die Grundflächenzahl (GRZ) ebenfalls 0,3.

Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnhauses nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Dank der großzügigen Fläche und der Ecklage bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines traumhaften Eigenheims. Die ruhige Wohnlage sorgt zudem für eine angenehme und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.

Insgesamt präsentiert sich das Grundstück als attraktive Option für Bauherren, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Kombination aus einer guten Lage, einer großzügigen Grundstücksfläche und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer lohnenden Investition. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein Haus nach ihren Vorstellungen zu errichten und ihr eigenes Wohlfühlparadies zu schaffen.

Die Samtgemeinde Aue ist zentral im Dreieck Hannover, Hamburg und Berlin in der wunderschönen Heideregion Uelzen gelegen und bettet den Flecken Bad Bodenteich sowie die Gemeinden Lüder, Soltendieck und Wrestedt als Mitgliedsgemeinden in sich ein.

In einer ruhigen Seitenstraße aber dennoch zentraler Lage befindet sich das Einfamilienhaus. In dem 5 km entfernten Wrestedt befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Handwerksbetriebe, Ärzte, Apotheke und sonstige Dienstleister, sowie aktive Vereine für ein differenziertes Sportangebot und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen natürlich in großer Auswahl in Uelzen.

Für Bahnreisende liegt Uelzen mit dem bekannten Hundertwasserbahnhof, perfekt angebunden an der ICE-Strecke Hamburg-Hannover. Auch in Wrestedt hat man sehr gute Bahn- und Busanbindungen.

Größere Wald- und Naherholungsgebiete finden sich in der Umgebung, welche beste Voraussetzung für Gesundheit und Entspannung sind. Ein Schmuckstück in der Samtgemeinde Aue ist der Kneipp- und Luftkurort Bad Bodenteich, in 15 km Entfernung von Stadensen.

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