A coligação Ampel inicia um programa de financiamento para apartamentos compactos
22/01/2024 · Autor: Marius Grumbt
A coligação do semáforo tenciona promover a construção de apartamentos pequenos e acessíveis através de um programa de bonificação de juros. Durante a reunião de ajustamento de quinta-feira, a comissão orçamental do Bundestag decidiu disponibilizar mil milhões de euros para este efeito, este ano. O objetivo do programa de financiamento é apoiar a construção de novos edifícios que cumpram, pelo menos, a norma EH40. Ao reduzir o espaço e os custos de construção, estas casas não só deverão criar um valor acrescentado adicional para a proteção do clima, como também ajudar a criar habitação a preços acessíveis nos centros urbanos. Um documento de trabalho sobre a Secção 25, o orçamento do Ministério da Construção, sublinha igualmente que as rendas nas novas unidades devem situar-se no terço inferior do índice de rendas.
O programa "Novas construções respeitadoras do ambiente no segmento de baixo preço - edifícios residenciais com unidades de pequena e média dimensão" está a ser introduzido como o terceiro pilar do financiamento de novas construções em resposta à situação tensa no sector da construção. Em particular, as famílias monoparentais e os cidadãos idosos carecem frequentemente de apartamentos mais pequenos e acessíveis. O programa complementa a linha de financiamento para novas construções respeitadoras do ambiente (KFN) lançada no ano passado, um programa de bonificação de juros para particulares, empresas e investidores. As autarquias locais também podem candidatar-se a subvenções. Está previsto retomar o programa KFN assim que o novo orçamento entrar em vigor. Além disso, existe um programa separado para as famílias, o WEF.
O acordo na Comissão dos Orçamentos é visto como um passo decisivo para um orçamento federal para o ano em curso. A votação final do orçamento no Bundestag e no Bundesrat deverá ter lugar no início de fevereiro.
O grupo parlamentar dos Verdes considera o acordo um sucesso, uma vez que serão subsidiadas habitações amigas do ambiente e a preços acessíveis, em particular. A deputada Hanna Steinmüller considera o programa como um impulso significativo tanto para os inquilinos como para o sector da construção e pede que as condições de financiamento sejam definidas rapidamente.
Os sectores da habitação, do imobiliário e da construção também elogiaram o programa. O programa e, em particular, a componente de redução da taxa de juro são vistos como um sinal positivo no momento certo. O sector da construção afirma ainda que a norma EH55 seria suficiente se fosse possível utilizar simultaneamente energia e calor amigos do ambiente.
Fonte: Immobilien Zeitung
