O Presidente do Governo anunciou o fim do "visto dourado" e o Conselho de Ministros só precisou de 24 horas para concretizar o aviso. O Governo iniciou o processo para eliminar a concessão de autorizações de residência a estrangeiros não comunitários que invistam mais de 500 mil euros em habitação. A Idealista/news falou com as principais agências imobiliárias de luxo do país para saber a sua posição relativamente a esta decisão. E acreditam que, apesar de ser um golpe para o sector, pois retira uma opção que poderia ser atractiva para alguns investidores, os danos esperados são muito limitados, pois as motivações dos investidores estrangeiros em Espanha, em particular, são maioritariamente indiferentes à obtenção do "visto dourado".
O visto dourado foi inicialmente introduzido como uma forma de atrair clientes internacionais de fora da UE e do Espaço Schengen para Espanha. No entanto, o número real de transacções que envolvem este esquema de "visto dourado" tem sido muito baixo desde a sua entrada em vigor em 2013. A grande maioria das transacções de clientes internacionais em Espanha é proveniente da União Europeia ou não envolve o regime dos vistos dourados. Por conseguinte, o impacto real nos preços e nas transacções tem sido e será extremamente limitado. No entanto, é provável que agora, com o anúncio do cancelamento do visto dourado, haja uma corrida temporária de investidores que planejam fazer uso desse esquema ', explica Lucas Fox.
2016-2023 Golden Visa Autorizações de residência para estrangeiros não pertencentes à UE para investimento imobiliário.
| Global | 10.528 | 10.014.263.852 | 951.203 € |
|---|---|---|---|
| 2016 | 461 | 419.485.550 | 909.947 € |
| 2017 | 947 | 2.362.749.155 | 2.494.983 € |
| 2018 | 998 | 754.238.918 | 755.750 € |
| 2019 | 861 | 610.269.685 | 708.792 € |
| 2020 | 632 | 526.799.936 | 833.544 € |
| 2021 | 997 | 838.175.579 | 840.698 € |
| 2022 | 2.017 | 1.728.779.944 | 857.105 € |
| 2023 | 3.273 | 2.518.022.613 | 769.332 € |
| 2024* | 342 | 255.742.472 | 747.785 € |
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