O seu estabelecimento comercial no coração da Alta Baviera - Bem-vindo a Erding

A cidade e o distrito de Erding estão localizados nos arredores da cidade de Munique. Numa paisagem bonita e única, pode combinar as vantagens de uma localização familiar com o encanto da metrópole de Munique. Pode desfrutar de desporto e lazer no parque da cidade ou no Kronthaler Weier, enquanto a encantadora cidade velha de Erding o convida a sonhar.

O distrito de Erding também tem muito a oferecer. Erding oferece passeios únicos de bicicleta e caminhadas, museus intemporais e castelos históricos, bem como um programa cultural diversificado. A qualidade de vida única oferecida pela proximidade das montanhas e dos lagos límpidos é muito apreciada pelos empresários e proprietários de imóveis. A atratividade da localização é complementada por ótimas conexões de transporte para o centro da cidade de Munique ou para o aeroporto.

Que tipos diferentes de propriedades comerciais existem em Erding?

Que diferentes tipos de propriedades comerciais Erding oferece

Existem inúmeras propriedades comerciais para todos os tipos de negócios: escritórios e espaços de prática elegantes, propriedades comerciais de tirar o fôlego para restaurantes e armazéns de varejo ou modernos.

No entanto, como em todos os outros investimentos imobiliários, é importante considerar vários fatores antes de comprar seu próprio prédio de apartamentos nesta região, por exemplo. Por exemplo, faz sentido determinar porque é que um edifício de apartamentos está a ser comprado e que requisitos derivam disso. Embora uma propriedade alugada com vários inquilinos ofereça um fluxo de caixa mais alto, a ocupação do proprietário em seu próprio prédio de apartamentos exige planejamento para a ocupação do proprietário.

O que você deve considerar ao comprar uma propriedade comercial em Erding

Os fatores mais importantes na determinação de um valor da propriedade são a localização adequada da propriedade, o tamanho da propriedade comercial e o nível de fluxo de caixa.

Na VON POLL COMMERCIAL Munich, encontrará propriedades comerciais em Erding, bem como dicas úteis sobre a compra ou aluguer de uma propriedade comercial na área de Munique. Atualmente, existe uma vasta gama de imóveis adequados para vários tipos de negócios em Erding: Se procura um escritório ou um espaço de prática em Erding, vai encontrá-lo aqui. Se procura mais espaço para a sua empresa de logística ou retalho, clique aqui.

Arrendar a sua propriedade comercial em Erding. Um ganho a longo prazo para senhorios e inquilinos

Alugar a sua propriedade comercial em Erding é um ganho a longo prazo tanto para senhorios como para inquilinos. Para um aluguer conveniente, rápido e fiável da sua propriedade comercial, verificamos os potenciais inquilinos em detalhe, desde a verificação de crédito ao plano de negócios.

Isto garante que a sua propriedade e a sua localização correspondem às necessidades e à ideia de negócio do potencial inquilino. Como senhorio, isto dá-lhe a oportunidade de construir uma relação comercial sincera e a longo prazo com os seus inquilinos. Também você pode beneficiar do nosso serviço comercial completo para senhorios em

- Erding

- Dorfen

- Mühldorf

- Munique

- Freising

- Ebersberg

Para arrendar ou vender de forma óptima o seu imóvel comercial em Erding, a nossa experiência nesta área não deixa nada a desejar. Neste sentido, tratamos de todas as verificações comerciais necessárias antes da venda e apresentamos a sua propriedade de forma profissional. Quer se trate apenas de uma verificação do extrato do registo comercial, de um exame cuidadoso do acordo de accionistas ou de uma verificação de crédito: sabemos exatamente qual o potencial inquilino adequado para a sua propriedade.

O contrato de arrendamento comercial certo é tão individual como os seus inquilinos

Ao arrendar a sua propriedade comercial em Erding, você, como senhorio, tem muito mais margem de manobra do que no sector de arrendamento de propriedades privadas, uma vez que as rendas locais padrão, os períodos de arrendamento e as cláusulas especiais de arrendamento em Erding são livremente negociáveis. É ótimo poder contar com a nossa experiência de muitos anos no sector imobiliário e com o nosso excelente conhecimento do mercado em Erding.A VON POLL COMMERCIAL Munich é o seu parceiro imobiliário local. Estamos à sua disposição para a visita e a entrega do imóvel para arrendamento: Erding é a nossa casa.

Como se determina o preço de arrendamento correto para o seu imóvel comercial?

Os factores decisivos para a determinação dos preços de arrendamento de imóveis comerciais são, por um lado, o tipo de utilização, por exemplo, como estabelecimento de restauração, loja ou unidade de produção, bem como a localização do imóvel, por exemplo, o centro da cidade de Erding ou os arredores de Erding. Pode ter a certeza de que desenvolveremos preços de aluguer realistas para a sua propriedade comercial, a fim de conseguir um arrendamento rápido.

Gostaria de vender a sua propriedade comercial em Erding?

Se pretende vender o seu imóvel em Erding, encontrará rapidamente interessados adequados com o apoio fiável e profissional da VON POLL COMMERCIAL Munich. Graças aos nossos agentes imobiliários, poderá colocar o seu imóvel de forma lucrativa no mercado imobiliário de Erding e assim conseguir o melhor preço possível. Os nossos especialistas em imóveis oferecem-lhe aconselhamento especializado sobre todas as questões imobiliárias em Erding.

Os nossos serviços para si, como agente imobiliário em Erding, incluem:

- A avaliação da sua propriedade

- Apoio na fixação de preços

- Fornecimento de documentos de venda profissionais

- Marketing multimédia

- Comunicação com os interessados

- Realização de visitas

- Preparação da marcação notarial