51399 Burscheid – Burscheid – Mitte

Attraktives Wohnen mit gemeinschaftlichem Garten

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Área ca. 58 m² Quartos 2 Preço do aluguel 500 EUR
Número da propriedade 24237351
Preço do aluguel 500 EUR
Custos adicionais 200 EUR
Área ca. 58 m²
Apartamento Piso
Disponibilidade 01.09.2024
Tipo de construção Sólido
Quartos 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Ano de construção 1954
Móveis Jardim / uso partilhado
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
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200
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A+
A
B
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D
E
F
G
H
154.70 kWh/m2a
E
Certificado Energético Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até 17.12.2025
Sistemas de aquecimento Aquecimento central
Consumo final de energia 154.70 kWh/m²a
Classificação energética E
Aquecimento Gás
Fonte de Energia GAS
Ano de construção de acordo com o certificado energético 1954
Descrição do imóvel
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und bietet Ihnen durch die großzügige Raumaufteilung ein echtes "Wohn-Wohlfühl-Gefühl".

Die Wohnung verbindet Gemütlichkeit mit klaren Strukturen und einer attraktiven Lage. Die großzügige Raumaufteilung überzeugt ebenso wie der Gemeinschaftsgarten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.

Hinweis:

Die Bilder stammen teilweise aus dem 1. OG und dienen nur zur Orientierung.

Beratungstermine jederzeit nach Vereinbarung!
Localizações
Willkommen im begehrten Wohngebiet von Burscheid - nah an Stadt und Natur!

Ihr neues Zuhause liegt direkt im Herzen der Burscheider Innenstadt. Hier sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß zu erreichen.

Burscheid ist idyllisch und doch zentral gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen. Regelmäßige Busverbindungen mit den Linien 430, E 209, E229, E239, E430, N25, N26 und SB 24 bieten zudem eine gute Anbindung nach Leverkusen, Wermelskirchen und darüber hinaus. Städte wie Leverkusen, Leichlingen, Langenfeld, Köln, Düsseldorf, Bergisch-Gladbach, Solingen, Wermelskirchen, Remscheid und Wuppertal sind so schnell zu erreichen.

Erleben Sie ein vielfältiges Freizeitangebot: Spaziergänge in der herrlichen Natur mit zahlreichen Bachläufen und Mühlen, Entspannung im Burscheider Vitalbad mit Freibad oder eine Radtour auf der Balkantrasse - hier ist für jeden etwas dabei!
Móveis
Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung verzaubern. Das attraktive Raumkonzept überzeugt und wird durch den gemeinschaftlichen Garten perfekt ergänzt.

- Oberböden mit pflegeleichtem Laminat und Vinylparkett

- Oberboden im Badezimmer ist hell gefliest

- Wohnungstüren sind weiß Lackiert

- Waschmaschinenanschluss im Keller

- Gemeinschaftliche Gartennutzung

- Eigener Wasserzähler

- Durchlauferhitzer

- Satelliten-TV


Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung – diese zentral gelegene Wohnung wird Sie begeistern!
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 154.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Jörg Rischke
Berliner Platz 5
51379 Leverkusen