Das zu verkaufende Büro- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 772 m² liegt in zentraler und begehrter Lage inmitten der Harburger City.
Das 1980 massiv errichtete Haus unterteilt sich in der aktuellen Nutzung in vier Gewerbe- und zwei Wohneinheiten.
Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen mit Exposéversand.
Living Space
ca. 175 m²
•
Total Space
772 m²
•
Land area
351 m²
•
Purchase Price
2.790.000 EUR
| Property ID | CC24224A026_online |
| Purchase Price | 2.790.000 EUR |
| Living Space | ca. 175 m² |
| Commission | Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Total Space | ca. 772 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Year of construction | 1980 |
| Type of parking | 3 x Outdoor parking space |
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64.00
kWh/m2a
B
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 04.10.2024 |
| Final Energy Demand | 64.00 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | B |
| Energy Source | ELEKTRO |
| Year of construction according to energy certificate | 1980 |
Building Description
Locations
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in der Innenstadt von Hamburg Harburg in frequentierter Lage. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum "Phoenix-Center", Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, eine Vielzahl an Restaurants, Cafe´s, Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie.
Bushaltestellen und die S-Bahnstation "Harburg Rathaus" sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum "Phoenix-Center", Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, eine Vielzahl an Restaurants, Cafe´s, Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie.
Bushaltestellen und die S-Bahnstation "Harburg Rathaus" sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Features
- Fahrstuhl
- gute und langfristige Mietverhältnisse
- zentrale und begehrte Lage in der Harburger City
- gute und langfristige Mietverhältnisse
- zentrale und begehrte Lage in der Harburger City
Type of parking
3 x Outdoor parking space
