En una posición dominante con una encantadora vista sobre el puerto de Scarlino, el golfo de Follonica, la isla de Elba y el archipiélago toscano, ofrecemos a la venta esta villa que data de la década de 1970. La propiedad, situada en lo alto de una colina, está rodeada por un gran terreno que garantiza una privacidad absoluta. La villa está dividida en dos unidades independientes más el garaje y se compone de la siguiente manera: En la planta baja, además del garaje, hay un piso con porche cubierto que consta de tres dormitorios, 1 baño con bañera y ventana y un cuarto de servicio, así como una cocina con acceso al exterior de la propiedad, garaje de unos 50 m2, cuarto de servicio y baño. También desde la planta baja a través de unas cómodas escaleras se accede a la vivienda principal donde encontramos un amplio y muy luminoso salón-comedor con chimenea y vistas al mar, estupenda terraza panorámica, 1 amplio estudio que podría convertirse en un gran dormitorio, cocina habitable desde la que se accede a una buhardilla, y amplio espacio de pasillo. La zona de noche principal consta de 3 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual y dos baños. La villa está rodeada de extensos terrenos con impresionantes vistas. Un pequeño olivar con 170 árboles completa la propiedad. Desde la propiedad a través de un camino peatonal o por la carretera hay fácil acceso a todos los servicios y al moderno puerto de Scarlino deseado por la familia Ferragamo m. Las más bellas playas de la Maremma están a sólo unos minutos. Todo esto hace que la propiedad única y muy deseable
Superficie habitable
ca. 300 m²
•
Espacio total
300 m²
•
Superficie del terreno
2.000 m²
•
Habitaciones
12
| Número de propiedad | IT244151279 |
| Precio de compra | A petición |
| Superficie habitable | ca. 300 m² |
| Casa | Casa unifamiliar |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 300 m² |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Habitaciones | 12 |
| Dormitorios | 7 |
| Baños | 5 |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226.07
kWh/m2a
G
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 27.03.2034 |
| Demanda de energía final | 226.07 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | G |
| Fuente de energía | GAS |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Scarlino es un encantador pueblo medieval de la Toscana, Italia, situado en la provincia de Grosseto. Este idílico pueblo está situado en una colina que ofrece amplias vistas de la llanura de la Maremma hasta el mar Tirreno. Scarlino es conocido por su arquitectura histórica bien conservada, su rica historia y el impresionante entorno natural que lo rodea.
La historia de Scarlino se remonta a la época etrusca, pero vivió su apogeo en la Edad Media. El centro histórico del pueblo se caracteriza por sus estrechas calles empedradas y sus impresionantes edificios de piedra que transportan a los visitantes atrás en el tiempo. La majestuosa Rocca di Scarlino, una fortaleza que data del siglo X, se alza sobre el pueblo y ofrece espectaculares vistas panorámicas de la campiña circundante y del mar. Este castillo desempeñó un papel importante en la defensa del territorio y ahora es un lugar popular para visitas y eventos culturales.
Los alrededores de Scarlino se caracterizan por su belleza natural. La ciudad está cerca de la reserva natural Bandite di Scarlino, que abarca unas 8.700 hectáreas y ofrece una gran variedad de rutas de senderismo, fauna y playas vírgenes. En esta reserva se encuentra la famosa Cala Violina, una playa que suele contarse entre las más bellas de Italia. Sus aguas transparentes de color turquesa y su arena fina la convierten en un lugar ideal para bañistas y amantes de la naturaleza.
La agricultura desempeña un papel importante en Scarlino, y las colinas de los alrededores están cubiertas de olivares y viñedos. La cocina local refleja esta tradición agrícola y ofrece deliciosos platos elaborados con ingredientes frescos y regionales. Los visitantes pueden disfrutar de especialidades toscanas tradicionales, como pasta casera, platos de caza y buenos vinos en los restaurantes y trattorias locales.
Scarlino ofrece una gran variedad de actividades para los visitantes. Además de los lugares de interés cultural e histórico, los amantes de las actividades al aire libre pueden explorar las numerosas rutas de senderismo y ciclismo que atraviesan el pintoresco paisaje. Los deportes acuáticos como la vela, el submarinismo y el windsurf son también muy populares en las playas cercanas.
El municipio de Scarlino también incluye el puerto Marina di Scarlino, un moderno puerto deportivo que ofrece servicios integrales a marineros y navegantes. Este puerto es un punto de partida ideal para excursiones a las islas del archipiélago toscano, como Elba, Giglio y Montecristo.
La historia de Scarlino se remonta a la época etrusca, pero vivió su apogeo en la Edad Media. El centro histórico del pueblo se caracteriza por sus estrechas calles empedradas y sus impresionantes edificios de piedra que transportan a los visitantes atrás en el tiempo. La majestuosa Rocca di Scarlino, una fortaleza que data del siglo X, se alza sobre el pueblo y ofrece espectaculares vistas panorámicas de la campiña circundante y del mar. Este castillo desempeñó un papel importante en la defensa del territorio y ahora es un lugar popular para visitas y eventos culturales.
Los alrededores de Scarlino se caracterizan por su belleza natural. La ciudad está cerca de la reserva natural Bandite di Scarlino, que abarca unas 8.700 hectáreas y ofrece una gran variedad de rutas de senderismo, fauna y playas vírgenes. En esta reserva se encuentra la famosa Cala Violina, una playa que suele contarse entre las más bellas de Italia. Sus aguas transparentes de color turquesa y su arena fina la convierten en un lugar ideal para bañistas y amantes de la naturaleza.
La agricultura desempeña un papel importante en Scarlino, y las colinas de los alrededores están cubiertas de olivares y viñedos. La cocina local refleja esta tradición agrícola y ofrece deliciosos platos elaborados con ingredientes frescos y regionales. Los visitantes pueden disfrutar de especialidades toscanas tradicionales, como pasta casera, platos de caza y buenos vinos en los restaurantes y trattorias locales.
Scarlino ofrece una gran variedad de actividades para los visitantes. Además de los lugares de interés cultural e histórico, los amantes de las actividades al aire libre pueden explorar las numerosas rutas de senderismo y ciclismo que atraviesan el pintoresco paisaje. Los deportes acuáticos como la vela, el submarinismo y el windsurf son también muy populares en las playas cercanas.
El municipio de Scarlino también incluye el puerto Marina di Scarlino, un moderno puerto deportivo que ofrece servicios integrales a marineros y navegantes. Este puerto es un punto de partida ideal para excursiones a las islas del archipiélago toscano, como Elba, Giglio y Montecristo.
