In vendita uno spazioso appartamento all'ultimo piano con accesso privato e fantastica vista sulla natura e sulle montagne circostanti. Le stanze alte, gli eleganti soffitti con travi in legno a vista e la piacevole atmosfera rendono l'appartamento un'esperienza abitativa speciale. L'ampio e accogliente soggiorno con cucina adiacente e accesso diretto al balcone vi invita a sentirvi come a casa. Il balcone soleggiato si affaccia a est, sud e ovest e invita a trascorrere del tempo all'aria aperta. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, due bagni, un soppalco e una spaziosa cantina. Nell'edificio ci sono solo tre unità abitative, tutte con accesso indipendente all'appartamento. I posti auto in garage sono stati realizzati nel 2008 e offrono posti auto coperti e scoperti. L'appartamento è in buone condizioni e ben tenuto, non è arredato in modo convenzionale ed è ideale anche come appartamento per le vacanze.
Superficie netta
ca. 97 m²
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Superficie commerciale
ca. 144 m²
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Vani
3
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Prezzo d'acquisto
420.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT244151151 |
Prezzo d'acquisto | 420.000 EUR |
Superficie netta | ca. 97 m² |
Superficie balcone/terrazza | ca. 15 m² |
Appartamento | Attico |
Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
Superficie commerciale | ca. 144 m² |
DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
Vani | 3 |
Camere da letto | 2 |
Bagni | 2 |
Anno di costruzione | 1969 |
Caratteristiche | Caminetto, Balcone |
Garage/Posto auto | 2 x Carport, 2 x superficie libera |
Certificazione energetica
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221.38
kWh/m2a
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Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 12.03.2034 |
Consumo energetico | 221.38 kWh/m²a |
Classe di efficienza energetica | D |
Fonte di alimentazione | Combustibile liquido |
Riscaldamento | Olio |
Descrizione della proposta
Posizione
In una posizione pittoresca nel Parco Naturale Monte Corno, zona protetta che comprende la più grande varietà di flora e fauna dell'Alto Adige, si trova il comune di Trodena con le sue frazioni Fontanefredde, Molini e San Lugano. Qui, su un soleggiato terrazzo sopra la Val d'Adige, la magia della natura si può percepire ovunque. I boschi incantati, i laghetti montani dall'acqua cristallina, i verdi prati ed i graziosi rifugi invitano ad innumerevoli escursioni. Il Luogo principale di Trodena, con un totale di circa 1.000 abitanti, si trova a un'altitudine di circa 1.100 metri sul livello del mare.
Anche d'inverno Trodena è un'amata meta vacanziera. Le aree sciistiche Passo Oclini e Val di Fiemme/Obereggen sono raggiungibili in poco tempo, inoltre anche l'accesso al grande carosello sciistico Dolomiti Superski non è troppo lontano. Chi invece preferisce la tranquillità, può avviarsi con le ciaspole attraverso il romantico paesaggio invernale.
Anche d'inverno Trodena è un'amata meta vacanziera. Le aree sciistiche Passo Oclini e Val di Fiemme/Obereggen sono raggiungibili in poco tempo, inoltre anche l'accesso al grande carosello sciistico Dolomiti Superski non è troppo lontano. Chi invece preferisce la tranquillità, può avviarsi con le ciaspole attraverso il romantico paesaggio invernale.
Garage/Posto auto
2 x Carport, 2 x superficie libera